[摘要] 许多购房者在选房时都说买“南北通透”的户型？
许多购房者在选房时都说买“南北通透”的户型，那么什么样的户型时南北通透的呢？又有什么好处呢？有什么参考标准呢？下面小编为您一一解读。
什么是南北通透的户型？
一般南北通透的户型会有这样几个参考标准：
1、面宽与进深的黄金比例
面宽越大、进深越小的房子通风能力越好。进深与面宽的黄金比例为6:4。住宅的进深不宜超过14米。
2、朝向对通风的影响
一般来说正南朝向的房子通风性较好，其次是东南朝向。要知道户型朝向一般是由楼栋朝向决定的。
3、前后楼间距超过楼高的1.2倍
前后间距：用楼高：楼间距=1：1.2比值计算。 左右间距：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米；多层与高层（12层及以上）为9米；高层与高层之间为13米。
4、户型功能区布局
客厅、餐厅与阳台在一条直线上，中间无遮挡南北对流的格局较好。卫生间、厨房直接对外开窗，要比在楼道或公共走廊开窗的通风好。
5、5-7层，12-15层通风较好
一般楼层越高通风越好，而5-7层，12-15层相对通风较好。
6、建筑结构
一般，一梯两户的板式住宅通风条件好。相比之下，一梯三户、两梯四户的中间户通风会差一些。
为什么说到好户型时就会说南北通透？
通风好
南北通透的房子，面朝南的屋子能更多的接收阳光，而阴面的屋子相对凉爽一些，所以容易形成室内空气的对流，自然冷热的交叉循环，所以要比空调环保、节能、舒适一些。有人说，随着中央空调及家用空调的普及，南北通透房子这个作用已经表现的不是十分明显。但随着近些年空调病愈演愈烈，越来越多的人还是更喜欢自然风。
私密性强
南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。就拿小两居来说，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。还有的户主买了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证有各自生活空间。
视野多样
全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多。试想你在客厅，卧室，书房，家里每个窗户看到的风景都一样，是不是很单调？而南北通透的房子可以看到两边的风景，视野比较广阔。
南北通透的房屋也有缺点，比如：
装修贵
南北通透的房子如果进深短，又比较在意每个房间的光线的话，窗户的数量和面积都不能太小，需制作不少窗套，购置不少窗帘，加大了装修装饰成本。
窗户密封要求高
北方城市中南北通透的户型，容易进灰。因为受季风影响，每年刮大风时，窗户密封不严的就会有灰甚至“土”进来。
厨房油烟易倒灌
南北通透户型的厨房大多朝北，因我国主导风向为西北风，故做饭时很多时候都不敢开窗，会造成油烟倒灌。
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| 户型 | 三居室(89.90㎡)二居室(73.20㎡)二居室(72.30㎡) | 收房时间 | 6#7#预计2018年6月30日交房 | 开盘时间 | 2015年6月16日 6#7# 8# 9#已开盘 |
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| 浩源御邸世家基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 水磨沟区商圈 |
| 户型 | 三居室(139.00㎡)四居室(196.00㎡)四居室(144.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年5月30号 | 开盘时间 | 2016-10-22 |
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| 米兰印象基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 经济开发区商圈 |
| 户型 | 三居室(104.00㎡)三居室(89.00㎡)二居室(83.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年10月31日1# 2# 3# 4#共446户交房 | 开盘时间 | 2016年10月15日已开盘1#,2#,3#,4#... |
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| 恒大绿洲基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8900元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 水磨沟区商圈 |
| 户型 | 三居室(127.00㎡)三居室(114.00㎡)二居室(90.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年9月30日1#2#3#4#5#7#8#交房 | 开盘时间 | 2016年10月7日1# 2# 3# 4# 5# 7# 8#已开盘 |
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| 华域龙湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 水磨沟区商圈 |
| 户型 | 三居室(140.00㎡)三居室(136.00㎡)三居室(119.00㎡) | 收房时间 | 预计高层小高层4# 5# 6# 7# 2016年10月30日交房 | 开盘时间 | 2016年3月1日4# 5# 6# 7#已开盘 |
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