[摘要] 从今年3月18日首本不动产权证书发出至今，全疆14个地州市已全面实现“发新证、停旧证”的工作目标，至12月初已发放不动产权证书、证明超过8万本。
从今年3月18日首本不动产权证书发出至今，全疆14个地州市已全面实现“发新证、停旧证”的工作目标，至12月初已发放不动产权证书、证明超过8万本。
时间进入12月，与户外的寒冷相比，库尔勒市不动产登记中心工作大厅里人头涌动，热闹的程度堪比春运时节的候车室，里面挤满了在这里办理不动产相关事宜的市民。
“10点钟才开门，我早上8点多就来排队了。”一位支姓市民告诉记者，当日他要给父亲办理不动产登记，所以天不亮就来排队。据库尔勒市国土资源局办公室主任王巍估算，每天在这里办理不动产事务的人流量能达到千人左右。
今年3月18日，编号为“65000000001”的新疆首本不动产权证书，在库尔勒市不动产登记中心发出，标志着新疆不动产权统一登记工作正式迈向了全新的阶段。
库尔勒市不动产登记中心主任申玉平介绍，从7月份开始，该中心根据业务运行实际情况，进一步缩短办证时限，在资料完整齐全的情况下房地登记3个工作日，抵押登记2个工作日，注销抵押、法院查封、遗失登记以及业务急件都能当日办结。
作为新疆不动产登记发证工作试点县市之一，截至12月8日，库尔勒市不动产登记中心已经受理各类不动产登记业务办件32023件，登薄30822件，数量名列全疆各地州市之首。
全疆范围内，截至12月8日，全疆共计发放不动产权证书、证明总数为80200本（份），其中证书33840本，证明46360份。全疆办理不动产抵押登记25491件，涉及金额总计达181亿元。
这一次执行实施的不动产登记，对于不动产的界定有着清晰的界定。“不动产”并非只是指个人名义下的房产，而是包括“土地、海域、房屋、林地”等定着物。更重要的是，不动产登记的实施，让原本比较繁琐的房地产登记变得简便。
不动产登记之后，可以有效全面地保障个人物权权益。对于农村家庭的保障更为明显，例如对于农村耕地、林地、宅基地的登记，不动产一般登记在权利人名下，明确了权利。
另一方面，也进一步提高效率、降低成本，方便企业和群众。以往市民需要到多个部门办理不动产登记，如今只需到不动产登记中心一个部门办理即可，并且只需办理一个证，不用再办理多个证书。
“从前七天到十几天的办理时间，现在多四、五天就办妥了，流程快慢对于企业融资的影响很大。”库尔勒市永乐房地产开发公司副总经理王志红说。
库尔勒市不动产登记中心工作人员对群众提交的资料进行初审。
然而实现全疆“发新停旧”只是建立和实施不动产统一登记制度的阶段性任务。
记者从自治区不动产登记中心了解到，接下来按照国家和自治区的要求部署，在不动产登记工作中，将加强能力建设、规范登记行为、优化办事流程、开展地州级和省级信息平台建设、配套出台相关的制度规范和办法细则，着力推进信息共享。努力构建权界清晰、权责一致、运转高效、法制保障的不动产统一登记体系。
由于工作的关系，王志红经常要为公司办理抵押事务，对不动产登记提速深有感触。“不动产登记”将以往分散在国土、房产、农业、林业等部门的不动产登记职能整合到一个部门统一登记。
据介绍，11月30日，乌鲁木齐市主城区正式颁发不动产权证书，标志着不动产统一登记制度在全疆14个地州市、103个县市区全部落地，全疆已全面完成“颁发新证、停发旧证”。
工作日里忙碌的库尔勒市不动产登记中心工作大厅。
天山网讯从今年3月18日首本不动产权证书发出至今，全疆14个地州市已全面实现“发新证、停旧证”的工作目标，至12月初已发放不动产权证书、证明超过8万本。
时间进入12月，与户外的寒冷相比，库尔勒市不动产登记中心工作大厅里人头涌动，热闹的程度堪比春运时节的候车室，里面挤满了在这里办理不动产相关事宜的市民。
“10点钟才开门，我早上8点多就来排队了。”一位支姓市民告诉记者，当日他要给父亲办理不动产登记，所以天不亮就来排队。据库尔勒市国土资源局办公室主任王巍估算，每天在这里办理不动产事务的人流量能达到千人左右。
今年3月18日，编号为“65000000001”的新疆首本不动产权证书，在库尔勒市不动产登记中心发出，标志着新疆不动产权统一登记工作正式迈向了全新的阶段。
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