[摘要] 一条地铁线路的开通运营，对附近楼盘无论是关注度还是价格，都能起到直接或间接的带动作用。安居365近日发布了乌鲁木齐地铁1号线到6号线6条线沿线楼盘的均价，其中4号线均价最高每平方米11920元，最高达17000元／平方米；最便宜的6号线楼盘均价每平方米4633元，4000元／平方米。
一条地铁线路的开通运营，对附近楼盘无论是关注度还是价格，都能起到直接或间接的带动作用。安居365近日发布了乌鲁木齐地铁1号线到6号线6条线沿线楼盘的均价，其中4号线均价每平方米11920元，达17000元／平方米；的6号线楼盘均价每平方米4633元，4000元／平方米。
记者了解到，目前，乌鲁木齐地铁1号线北段已完成铺轨进度10．6公里，到8月底，地铁1号线将完成北段双向共计26．57公里长、1050榀轨排的铺轨工作，力争9月底北段铁轨实现贯通。地铁2号线也开始围挡施工。3号线和4号线都已举行开工仪式，其余各条线路也会陆续开工。
安居365网站发布的信息显示，此次共发布了1号线至6号线6条线路共计28个沿线楼盘的价格。安居365传媒总监莫璇介绍说，此次公布的28套楼盘中，有10套新楼盘。其中，1号线经过的会展片区和4号线经过的高铁片区楼盘与去年相比价格稍有涨幅。“价格上涨的原因一方面是因为这两个片区本身位置就好，而且也不是新楼盘，相对去年配套设施更加完善，当然也有地铁修建带来的影响。”莫璇说。
记者发现，此次公布的地铁6条线路沿线楼盘中，价格的楼盘为会展片区附近的首府公馆，将来地铁4号线将经过这里，目前均价达17000元／平方米。记者走访发现，该楼盘主要打造高端别墅和花园别墅。该楼盘负责人告诉记者：“楼盘全部为毛坯房，价格在330万元至3300万元之间，二期的价格目前为15000元／平方米左右，年内不会出现太大浮动。”
莫璇表示，目前地铁周边楼盘价格较稳定，但通车后价格会否上涨还不好测算。
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6号线均价4633元／平米
记者从公布的28个楼盘中统计发现，地铁沿线的28个楼盘均价为7834元／平方米，其中，1号线楼盘均价为每平方米8358元，2号线均价为每平方米6916元，3号线均价每平方米6680元，4号线均价每平方米11920元、5号线均价为每平方米7550元，6号线均价为每平方米4633元。4号线以均价11920元成为6条地铁线沿线楼盘最贵的，6号线均价为4633元／平方米。
莫璇说，4号线经过高铁片区和会展片区，沿线楼盘位置占优势，且都为精装户型，再加上4号线开通后，又会给这里的交通加码，价格高也在所难免。
6号线沿线楼盘香缇美地均价4000元／平方米，香缇雅境均价4200元／平方米，该楼盘位于米东大道和新华凌北门交会处。
1号线
地铁1号线全长27．6公里，途经天山区、水区、沙区、高新区（新市区）4个中心城区。
2号线
地铁2号线一期工程南起延安路，经大湾路、幸福路、人民路、黑龙江路、南昌路、平川路、维泰路至终点华山街，线路总长19．35公里。
3号线
起点位于仓房沟，途经火车南站、长途客运站等地，沿长江路、扬子江路、友好路向北延伸。穿越鲤鱼山后，主要沿长春路布设，延伸至城北新区。
4号线
4号线包括白鸟湖站、融合站、贺兰山街站、维泰南路站、乌鲁木齐站到会展中心站、七道湾站。
5号线
连接主城区与三坪新区。站点分布：车管所、新疆师大等到昌吉、中山路、昌吉西。
6号线
站点分布：宣仁墩、种苗场、三工北、灌酒厂、新疆五监、污水厂北、广汇工业园、交通学校、上沙河、古牧地、古牧地东、东山、振兴村、铁厂沟西、铁厂沟东、米东石化、米东石化东。
1号线
新天润LE＋智慧全能公寓：均价6500元／平方米；华凌公馆：均价8300元／平方米；源凯城：均价9000元／平方米；华郎春天里：均价8100元／平方米；莱茵庄园：均价7210元／平方米；鸿瑞豪庭：均价12500元／平方米；吉利·卢卡诺：均价6900元／平方米。
2号线
百鸟郡爱情公寓：均价6580元／平方米；中城国际城：均价5800元／平方米；米兰印象：均价8300元／平方米；金色时光：均价7600元／平方米；桃源九点阳光：均价6300元／平方米。
3号线
蓝溪谷：均价6500元／平方米；蓝天森林花苑：均价6500元／平方米；海成天山绿洲：均价6900元／平方米；秀城二代宅：均价6600元／平方米；盛世雅苑：均价6900元／平方米。
4号线
高铁明珠：均价9300元／平方米；YOYO环球港：均价7293元／平方米；浩源·御邸世家：均价13888元／平方米；首府公馆：均价17000元／平方米。
5号线
通嘉东方御景：均价6300元／平方米；万科四季花城：均价6350元／平方米；保利叶语：均价10000元／平方米。
6号线
香缇雅境：均价4200元／平方米；景盛苑：均价5632元／平方米；双宇·威尼斯小镇：均价8700元／平方米；香缇美地：均价4000元／平方米。
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