[摘要] 昨日（11月22日），乌鲁木齐二手房交易资金监管制度试运行。
昨日（11月22日），乌鲁木齐二手房交易资金监管制度试运行。
二手房买家可先将交易款打入第三方资金监管账户，待交易结束后再转给卖家。意味着乌鲁木齐二手房交易有了官方“支付宝”。
记者从市房屋产权交易管理中心了解到，二手房交易无法做到“一手钱一手证”的即时交接。部分居民在买卖二手房时，因为互不相识，导致交易时“买家不敢先付款、卖家不敢先过户”。有的市民担心把交易资金打到中介机构账户后，中介机构有可能卷款而逃。房地产行政主管部门搭建的第三方监管平台，为买卖双方提供房产交易资金安全监管服务， 打造安全放心的存量房交易平台。
目前，开展此项业务的有乌鲁木齐银行、天山农商银行和新疆银行。市民有资金监管需求时可到乌鲁木齐房产大厦二楼A区办理网签并缴税后，在A区资金监管专柜办理。
前来咨询的市民吴蒙说：“我看上了一套房，对方让我先付一半房款，等过户后再付另一半，从买房到拿到房产证需要1个多月时间，我不免为此担心。政府给我们监管钱，心里就踏实了。”
市房屋产权交易管理中心负责人说，目前二手房交易中最常见的两种风险，一是房源信息不真实或“不干净”造成首付款退不回来；二是房屋产权已过户但房款却不能及时给付；为此买卖双方对簿公堂的情形屡见不鲜。
乌鲁木齐佳隆房地产经纪有限公司总经理陈奎认为实施资金监管很有必要，可让二手房交易更透明，规范二手房市场。
今年乌鲁木齐实行了网上签约、房源验证挂牌、资金监管等一系列重大举措规范二手房市场。 目前乌鲁木齐二手房过户平均每天办理260笔业务。
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