[摘要] 2018年是乌鲁木齐楼市蓬勃发展的一年，乌市颁布了多项利好楼市政策，土地成交总面积、成交总金额再创历史新高，城市建设、交通配套建设、教育资源等方面有了质的飞越......
一个著名经纪公司做的调查非常有意思：凡是上一代租房子的，下一代还在租房子，而上一代买房子的，下一代也买了房子。
这个结果间接地告诉了大家为什么要买房子。
2018年是乌鲁木齐楼市蓬勃发展的一年，乌市颁布了多项利好楼市政策，土地成交总面积、成交总金额再创历史新高，城市建设、交通配套建设、教育资源等方面有了质的飞越......
乌鲁木齐近一月二手房均价8271元／㎡，环比下降0.48％。新房住宅均价9267元／㎡。
乌鲁木齐——新疆维吾尔自治区首府，全区政治、经济、文化、科教、金融和交通中心，是中国大陆综合实力排名前二十的新兴城市，同时也是大城市。是新疆最繁荣的城市，很多年轻人都选择来这打拼，定居，在这座城市有属于自己的一席之地。
中国人的人生大事，结婚、小孩上学等，都跟房子有关。除了丈母娘压力外，中国房价的上涨，也使买房群体慌了神，早买不贵啊！
那么，在乌鲁木齐买房靠谱吗？看看以下十个理由你就知道了！
01 | 乌鲁木齐楼市政策利好 |
2018年，乌市从年初开始，拓宽个人住房公积金贷款渠道，简化公积金贷款办理手续，多次调整个人住房公积金贷款额度......这一系列楼市政策，无不在利好乌鲁木齐楼市，也是在鼓励我们买房。而在一线大城市相继推出限售、限购政策后，乌鲁木齐并未跟风行动，可以看出乌市的楼市是健康发展的，对于刚需一族，有什么理由不买房呢？
02 | 住宅用地再创新高，又一新区即将崛起 |
据乌鲁木齐国土局公布数据统计，2018年全市共成交265宗土地，成交总面积1233.99万㎡，成交总金额416.4亿。数据显示，2017年全年（1至12月），乌鲁木齐共成交117宗土地，成交金额为268.8亿元。
河马泉新区规划建设，引起了乌鲁木齐市民的广泛关注。乌鲁木齐继高铁新区、会展新区、城北新区等之后的又一个新区河马泉新区呼之欲出！
河马泉新区位于水磨沟区，紧邻观园路片区，规划面积约29平方公里，是乌市新打造的以科教文化、康体养生为核心产业，知识创新、休闲旅游为特色功能，生活居住、服务配套为基础功能的城市新区。
03 | “地铁时代”已开启 |
2018年10月25日，乌鲁木齐地铁1号线北段（八楼--国际机场）开通试运营。
乌鲁木齐地铁1号线南起三屯碑站，北至国际机场站，途径乌鲁木齐市天山区、水磨沟区、沙依巴克区、新市区，大致呈南北走向。
乌鲁木齐地铁一号线的开通使得乌鲁木齐成为中国大陆第三十二个，西北地区第二个运营城市轨道交通的城市。
乌鲁木齐地铁的开通，连接了4个区，使得乌市人民出行更加方便，快捷。
04 | 三甲医院入住新片区 |
乌鲁木齐市友谊医院＋乌鲁木齐市眼耳鼻喉专科医院＋乌鲁木齐市口腔医院组建联合体进驻高铁片区，乌鲁木齐友爱医院进驻会展片区。
三甲医院的进驻，让乌鲁木齐市民有了更多的医疗选择。
05 | 四家商业综合体开业，未来可期 |
2018年四家商业综合体开业，分别坐落于高铁片区、城北新市区长春路、城南友好路、城南沙依巴克区奇台路，涵盖乌鲁木齐城南、城北、高铁三个片区。开业项目均为商业体量偏大的商业综合体，随着人们消费习惯的改变，购物中心的接受度和欢迎程度越来越高，更喜欢品类齐全、业态丰富能够满足一站式购物需求的商业MALL。
商业综合体的遍地开花，意味着首府过往以铁路局、沙区友好为中心的商圈，正在逐渐向区域化的商圈过渡。
06 | 计划新建、改扩建学校、幼儿园30所 |
在市委和市人民政府确定实施的2018年民生建设十大实事中，育苗工程成为建设焦点，计划新建、改扩建学校、幼儿园30所。如今，所有项目全部开工，16个项目已完工，数以万计的学生将在今年享受到新的教学环境。
丰富的教育资源，提升了乌市的教学品质。
07 | 乌鲁木齐国际机场将改扩建 |
近日，国家发改委批复了乌鲁木齐国际机场改扩建工程，项目总投资421.14亿元，包括建50万平方米的北区航站楼和177个机位的站坪。机场工程的飞行区等级指标为4F，在现有跑道（跑道）北侧1830米处新建长3600米、宽60米的第二跑道；在第二跑道北侧380米处新建长3200米、宽60米的第三跑道，建设相应滑行道系统。
08 | 新疆将建设1至4交通圈 |
新疆将建设奎屯至克拉玛依城际铁路，启动乌鲁木齐至伊宁至霍尔果斯口岸高速铁路建设；2020年至2030年，将建设乌鲁木齐至阜康至木垒城际铁路。
建成后，以首府乌鲁木齐为中心，向西可连接石河子、奎屯、克拉玛依、伊宁、霍尔果斯等地，向东南连接吐鲁番、鄯善、哈密，向东连接阜康、木垒，南可至库尔勒等地，将形成多个1至4交通圈。
09 | 有房养老更靠谱 |
不会留下资产，也就无法形成无能力获取劳动收入和大灾、大病时的额外保障，也就是以房养老。
在中国，买房子原因很多，资产和租赁市场不健全之外，还有全世界通行的养老保障需求。
在美国，60岁以上老者拥有私人住房的比例小于60岁以下的人。因为很多人60岁以后不需要把房子留给子女继承，而是做抵押，变成养老费用。
上了岁数，很多人就会明白：有房养老和有儿养老相比，哪个更靠谱。
10 | 乌鲁木齐特色美食你抵挡不住 |
拉条子、抓饭、炒米粉、胡辣羊蹄馕、烤包子、馕坑肉、缸子肉丸子面、米肠子、面肺子、纳仁等等等等....乌鲁木齐的美食实在是太多。
肥瘦相间的羊肉上面
洒满了新疆特有的孜然、辣椒面
一定是人们对新疆美食的印象
口烤肉的香味一定是人们
最忘不了的新疆味道
你还在等什么？
买房，别等了一场空，
等来一生的后悔！
当机立断地买下，
等你的，
或许是大好的未来！
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