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1颐和花园5600元/㎡192条点评
2力鼎新城·玺悦5800元/㎡462条点评
3紫煜臻城8600元/㎡356条点评- 4通嘉·东方御景382条点评
- 5源凯·第一城三期335条点评
- 6阳光恒昌·商务公园·一品苑316条点评
- 7首府公馆297条点评
- 8宝能城25条点评
- 9彩虹心筑238条点评
- 10亚欧国际风情街263条点评
城市更新新方向:城中村改造再提速
住房城乡建设部和财政部近日发布通知,要求加快推进城中村改造。通过扩大政策支持范围、推进货币化安置等措施,推动项目尽快启动。这次政策调整不仅有助于改善居民生活条件,还能促进城市功能完善和房地产市场的健康发展,是实现城市更新的重要一步。 为贯彻落实国家的重大决策,住房城乡建设部和财政部联合发出通知,要求各地加速推进城中村改造。通过扩大政策支持范围,更多城市的项目有机会得到支持,享受专项债券、金融借款等多种政策优惠。这将有助于项目的顺利推进,改善当地居民的居住条件和城市整体功能。 通知中还特别提到了货币化安置的推进策略。通过结合各地房地产市场的实际情况,这一策略可帮助居民自主选择合适的房型和位置,缩短过渡期并尽快入住新房。对城市来说,这一策略消除安全隐患,推动改善居住环境,同时有助于解决当前市场供需不平衡的问题。 城中村改造已被视为城市更新的重要部分。通知要求,各地要制定完善的征收补偿和资金平衡方案,以确保项目推进不增加地方政府的债务风险,并切实保护居民的合法权益。这一政策的落实将释放新型城镇化的潜力,带来新的经济增长。 这项政策可以说是多方共赢的良策。对于居民来说,无论是住房条件还是居住环
乌鲁木齐房小琪2024-11-19
兵地住建新型城镇化培训在和田开课
兵地住房和城乡建设新型城镇化培训班在和田市开课,通过现场观摩、专家讲授及交流发言,持续推进城乡、产城及兵地的融合发展。这次活动由新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅举办,旨在推动该地区住房城乡建设领域的新型城镇化进程。 这次在和田市举办的兵地住建领域新型城镇化培训,旨在深化城乡融合、产城融合以及兵地融合的发展趋势。新疆作为一个多民族聚居的地区,推进新型城镇化对于改善人居环境和促进经济发展具有重要意义。此次培训班通过多种方式交流,引入了专家的专业见解和其他城市的实践经验,有助于提升相关部门的管理能力和专业水平。在这样一个多元文化交融的地区,城镇化不仅仅是经济发展的手段,还关乎社会的和谐稳定。通过新型城镇化的推进,新疆有望在城乡资源配置、基础设施建设以及公共服务供给方面实现更大突破。多元文化背景下的城镇化建设,要求各级政府既要保留传统特色,又要融入现代化元素,做到文化与经济的双向发展。相信在各方的共同努力下,新疆的城镇化进程将会更加平稳且充满活力,为全国其他地区探索出一条具有地域特色的发展道路。
乌鲁木齐房小好2024-11-19
房地产新政来袭,你的买房计划要调整吗?
为了促进房地产市场的稳定发展,财政部、税务总局和住房城乡建设部发布了一系列税收政策新规。这些政策调整包括降低土地增值税预征率和增加住房交易的契税优惠力度,尤其对个人购买家庭住房提供了更多实惠。同时,新的政策还简化了纳税流程,提升了服务质量,以更好地支持购房者。 n 近日,为了促进房地产市场的健康发展,财政部、税务总局和住房城乡建设部推出了一系列新政策。在这些政策中,最引人注目的是契税和土地增值税的调整。对个人购买住房的契税优惠力度加大,比如仅购房面积不超过140平方米的家庭住房可以享受1%的低税率,这对首次购房者和改善型购房者来说无疑是个好消息。此外,土地增值税的预征率下限也有所下降,这将缓解房地产企业的财务压力。 新政策还明确了增值税的优惠措施,在取消普通和非普通住宅的分类后,持有住房超过两年的卖家将能够免缴增值税。同时,针对不同地区的土地增值税政策也进行了优化和统一调整。这一系列政策不仅降低了税收负担,还通过简化纳税流程和优化服务,为纳税人提供了更多便利。 这次的税收政策调整无疑为房地产市场注入了新的活力。契税和土地增值税的减免,直接降低了购房成本,让更多家庭有机会改善居住条件。尤
乌鲁木齐房精灵2024-11-19
70城房价最新出炉!乌鲁木齐10月新房价格环比下跌0.10%,二手房价格环比下跌0.50%
国家统计局公布的10月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,7个城市房价上涨,63个城市房价下跌;二手房方面,11个城市房价上涨,59个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 乌鲁木齐10月新房下跌0.10%二手房下跌0.50% 乌鲁木齐新房价格环比下跌0.10%,二手房价格环比下跌0.50%。 乌鲁木齐新房销售价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 乌鲁木齐二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2024年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2024年10月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 乌鲁木齐新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 乌鲁木齐二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、乌鲁木齐11月二手房热盘推荐 TOP1:万科·都会未来城,均价10069元/平,网友关注指数23。 查看房源>>TOP2:天银大厦,网友关注指数10。 查看房源>>TOP3:首府公馆,均价8409元/平,网友关注指数9。
房天下2024-11-18
“白名单”背后的房地产新机遇!
今日热点:保交房交付285万套。克拉玛依市的亚欧公馆项目提前交付,不仅增加了购房者信心,还促进了二期项目的预售。全国各地房产交付工作也在快速推进中,74个城市的交付率已超过80%。通过政府引导和银行支持,各地项目融资问题正在逐步解决,房地产市场的信心正在恢复。 “没想到亚欧公馆的一期项目提前交付,竟然带动了二期项目的热销,这让我们信心倍增!”克拉玛依市亚欧公馆项目二期开发负责人张智感慨地说。截至目前,克拉玛依市的房产交付率已达93.12%。而在全国范围内,截至11月中旬,有多达74个城市的房产交付率超过了80%。政府和银行的多方协作使得房产交付工作进展顺利,也逐步重建了市场的信心。 各地因城施策,通过创新措施来确保项目按计划推进。比如,山东省创新推出“五维三色”项目分类管理机制,重庆市深化“府院联动”机制,协调解封项目资产。这些措施不仅加强了市场监管,也让更多项目获得了资金支持,确保按时交付。 从克拉玛依市到全国各地,“保交房”取得的阶段性成果让人备受鼓舞。项目按时交付不仅保障了购房者的权益,也为市场注入了一剂强心针。通过因地制宜的政策和创新金融举措,各地政府和企业正在携手努力,逐步化
乌鲁木齐房精灵2024-11-15
工改系统3.0版上线试运行,审批更智能高效
新疆住建厅推出的工改系统3.0版已经试运行,旨在打造更加智能高效的审批流程。新系统与16个业务平台对接,实现信息共享,减少重复填报。通过一站式服务,企业可便捷完成水电气报装和并联审批,提升了审批效率和服务体验。 新疆住建厅的新工改系统3.0版开始试运行,旨在为工程建设审批提供更智能和高效的解决方案。通过与自治区16个业务系统的对接,新系统实现了数据共享,减少了重复填报的麻烦。企业在办理工程建设项目时,可以通过一站式服务完成水电气的报装和并联审批,极大地提高了效率。这一系统的上线,标志着新疆在优化审批流程和提升服务质量方面迈出了重要一步。 新系统还聚焦于房屋建筑全生命周期的管理,从设计、规划到验收、运维等各个环节都实现了数据关联。这不仅推动了房屋建筑“身份证”的应用,也促进了建筑物全生命周期的数字化管理。未来,新疆住建厅将继续通过政策支持和系统优化,提升工改系统在企业服务中的应用,力争实现“审批零距离,企业零跑腿”。 工改系统3.0版的上线对新疆的工程建设行业而言无疑是一大进步。通过技术手段与政策的双重发力,政府部门在营商环境的优化上展现出了更大的诚意和努力。首先,数据共享的实现有效减少
乌鲁木齐房小康2024-11-11
新疆住房公积金业务创新:数据共享实现高效办理
新疆住房公积金管理部门通过数据共享和优化服务流程,大幅提升了业务办理效率。涉及企业信息变更、上市信息核查等多项服务,实现“一次办、一窗办、一网办”的便捷服务。线下还提供预约、延时、上门等多种服务方式,全方位满足不同群体的需求,为企业和群众提供了更高效的服务体验。 今年,新疆在住房公积金服务方面狠下功夫,优化了多项业务办理流程,实现了企业信息变更、上市信息核查等“一件事”目标任务的高效处理。通过数据共享和部门间的紧密合作,新疆的住房公积金业务不仅实现了跨部门的高效协同,还大大简化了市民的办事流程。 为了让服务更贴近群众,新疆住房公积金管理部门不光在线上推行“一次申请、一网办理”的便捷模式,还在实际操作中,继续完善线下的帮办代办机制。特别是针对行动不便者和残疾人等特殊群体,推出了专窗服务,提供预约、延时、上门等多种服务方式,让大家都能更方便快捷地办理相关业务。 新疆的这一系列措施体现了政府在提升公共服务效率方面的努力。通过数据共享和流程优化,不仅缩短了办理时间,也降低了企业和群众的时间成本,提高了服务满意度。特别是对特殊群体的服务创新,体现了以人为本的服务理念。在信息化时代,数据的价值愈发
乌鲁木齐房小好2024-11-11
新疆房贷利率大降,近90万家庭受益
新疆大力推动房地产市场发展,通过取消多项限制措施和降低贷款利率,惠及近90万户家庭。乌鲁木齐市的房产交易市场也迎来增长,通过一系列促销活动,成交量显著提升。政府希望通过这些措施进一步稳定和活跃市场。 新疆近期推出多项措施,旨在活跃房地产市场并惠及居民。通过取消对住房的限制性政策,乌鲁木齐市在房地产市场上取得了显著成效。如今,房地产企业可以自行销售长期空置的经济适用房,商品房项目中的保障房、商业用房及车位配比也得到合理调整。购房限制的放松,使得市民购房更加便利。 乌鲁木齐市还降低了住房公积金贷款利率,并提高了贷款额度,支持家庭成员间互相提取公积金用于购房。同时,首套和二套住房的商业性个人住房贷款利率下限被取消,首付款比例统一调整为不低于15%。这些措施使得更多家庭能够负担得起住房,尤其是对于那些首次购房的年轻家庭而言,减轻了经济负担。 新疆的房地产市场在10月实现了明显的增长,推出的“百城千企”促销活动也帮助提升了住房交易量。在乌鲁木齐站的活动中,共成交2024套住房,销售额达到20.5亿元。政府还计划扩展“白名单”项目和实施城中村、危旧房改造工程,以推动市场的持续发展。 新疆此次推出的
乌鲁木齐房小帮2024-11-11
城市发展新动向:专家乐游库尔勒等五地
为推动新疆多个城市的高质量发展,新疆住房和城乡建设厅组织了一次专家组调研。专家组深入库尔勒、阿克苏、和田等地,对城市建设、生态治理及红色文化进行了全面考察,并提出了优化建议。这次调研不仅为这些城市的发展战略提供了宝贵的指导意见,也为未来的规划和实施奠定了良好基础。 为了推动新疆多个城市的全面发展,新疆住房和城乡建设厅开展了一次重要的调研活动,涵盖了库尔勒、阿克苏、和田、阿拉尔、图木舒克等地。此次活动邀请了城市高质量发展规划建设专家咨询委员会的专家们。他们在实地考察过程中,深入了解了这些城市的纺织产业、棚户区改造、生态治理和历史文化保护等方面的现状与发展潜力。通过对库尔勒等地的详细分析,专家们提出了许多实用的建议,为下一阶段的发展规划和实施提供了重要指导。 调研中,专家们对图木舒克和阿拉尔的城市建设规划成果进行了评估,并提出了进一步的优化建议。他们强调了新型工业化、信息化、城镇化与农业现代化的融合发展。这些建议不仅有助于提升南疆地区的核心城市地位,还为当地城市的可持续发展提供了方向。 从这次调研活动中可以看出,新疆在推进城市高质量发展方面下了很大功夫。通过专家的实地考察和专业建议,这些城
乌鲁木齐房小顾2024-11-11
新疆推出房屋安全管理新系统,让房屋更安心!
新疆上线了一个全新的城乡房屋安全综合管理信息系统,集成了风险预警、房屋体检以及日常监管等多种功能。这个系统的启用,不仅填补了新疆在既有房屋建筑安全信息化管理方面的空白,还通过大数据分析,实现了跨部门的高效协同管理,极大提高了监管效率。同时,配套开发的移动端APP也让管理更加便捷。 新疆这次推出的房屋安全综合管理信息系统,真的是紧跟时代发展步伐的一大举措。首先,通过信息化手段监管房屋安全,这是对传统管理模式的一次升级。这套系统凭借大数据的精准性,能够让监管部门从被动排查转变为主动预警,更好地应对可能的安全隐患。这对当地居民的住房安全来说,无疑是一种保障。同时,系统的多功能集成,不仅让管理更有条理,也让责任的划分更加明确。尤其是配套的移动端APP,让信息获取和问题反馈更加及时,居民也可以更便捷地参与到安全管理中。总体而言,这是一个将科技与管理有效结合的成功案例,不仅可以提升政府的管理效率,还能让市民感受到更高效的服务。希望这套系统在使用过程中能够不断优化,最大程度发挥其作用,为新疆的房屋安全保驾护航。
乌鲁木齐房管家2024-11-11
