住小绿谷准现房，感受今年买今年住的幸福体验

在乌鲁木齐，有一类房源十分抢眼，它们有成型的主体，有完整的户型，有清晰可见的配套……没错，它们就是准现房。

绿谷学府，就是广受乌鲁木齐购房者喜爱的准现房，下面让我们来看看准现房到底有怎样的魅力吧！

沙盘实景图

     期房的交付往往需要两年或几年时间，个中存在的变数和前后可能产生差异往往给购房者带来巨大的压力、强烈的反差。

     绿谷学府准现房就能很好地规避这一点，已是准现房的绿谷学府意味着你今年买今年就能眼见为实，提前准备装修方案，即享生活。

     绿谷学府是新疆科艺达房产公司匠心力作，如今楼宇的轮廓已经清晰可见，房型、采光、楼间距等重要因素一目了然。

鸟瞰夜景效果图

     绿谷学府不仅给已经买了房的业主交了一份完 美的答卷，还给仍在观望中的客户一份看的见的保障，可选择毛坯房或者精装房，13500元/㎡起，今年买今年住，购房还送车位使用权！让客户买得实在，住着舒心，购着安心。

     买房最担心的除了质量就是户型。未来你的房子是否采光充足，将直接影响居住的感受。而绿谷学府准现房呈现，实实在在的在现场感光。此刻你可以闭上眼睛，想象未来生活的美好，把握实实在在的幸福！

     绿谷学府舒适人本大宅，户型朗阔，各功能区有规律排开，空间利用率一目了然。特殊的施工工艺使得房间内更加气派，并尽可能营造出轻松、和谐的家居氛围。这样的设计，足以堪称经典之作。

户型图赏析

建面约155.76平米户型图

建面约99.49平米户型图

建面约90.23平米户型图

建面约124.95平米户型图

醇熟社区，车位使用权

     绿谷学府位于高铁片区核心位置，香山街和丹霞山街交汇处，总建筑面积100020.73㎡，绿化率为35%，住宅车位1:1.2。小区整体规划借助千亩小绿谷自然景观，打造高铁首席一线景观房。90-155㎡温馨两室，奢阔三室，功能齐全。小区规划有商业步行街，吃喝玩乐应有尽有，满足住户平日生活所需。配套的绿谷美术馆，业主将在家门口欣赏到国内外艺术盛宴，同时还将开设少儿艺术类培训班、国学班等，满足孩子知识的探索。

配套齐全，改善户型劲销

     购房者在买房时，除了会考虑楼盘的质量，也会考察小区的建设、园林的规划、各项生活配套的情况。这些因素在期房阶段都不尽完善，而准现房阶段能真实、准确、具体的将其呈现出来，助您对未来的生活环境有一个周到的考量。

     绿谷学府地处高铁区中轴维泰路西侧，香山街与丹霞山街交汇处。楼下是政府打造的千亩小绿谷公园，人到中年，必有一园。靠近公园的房子，是城市馈赠的贵重资产，仅少数人能拥有。一年有四季，人生有四景。家门口有桃源，何必远方寻诗意。

小绿谷实拍图

     教育配套：周边名校聚集，有妇联幼儿园、实验小学、126中本部学区、市一中，全龄教育学府。126中由乌市中学初中部和新疆教育学院实验小学联合办校，强强联合，雄厚的师资力量和优质的办学环境为孩子创造了极佳的学习环境。

     绿谷学府与万达广场、盛达广场、宝能城、YOYO环球港等，缤纷生活，一键开启。

     小区配套有商业街，餐饮、娱乐、休闲一应俱全，一切都是看得见的美好。

万达广场

     绿谷学府，以过硬的项目品质、融合区域配套、环境、文化、圈层，全面开启全新生活方式，致敬乌鲁木齐品质人居！

绿谷学府126中本部学区准现房，恭迎品鉴！