[摘要] 由于风险暴露的比较多，风控弦绷得比较紧，今年成立的房地产信托反而资质有所提高。
虽然今年以来房地产信托项目的风险不断暴露，实际上，在投资者方面，对房地产信托的需求并未有太多下降。
“由于房地产信托风险暴露有增大的趋势，信托公司都认为宁缺毋滥，今年成立的房地产信托反而资质会比前两年好很多。”有信托业内分析人士认为，“从交易对手来看，目前多数信托公司都只跟在国内大型地产商合作，甚至在某些区域的龙头房企，合作都会很谨慎。而且，目前已经很少见到三线城市的项目，一线二线城市项目的集中度明显提高。”
一位从2011年开始投资信托产品的投资者表示，多年来，他购买的信托产品基本上都是房地产类。目前，他投资的一个房地产信托计划，此前曾被爆出可能会出现兑付风险。在他看来，房地产信托的率较高，而且一般来说，抵押物都比较充足，风险相对较低。
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