[摘要] 职工购买住房时，使用公积金贷款无疑可以节省一大笔资金，具体到使用的对象、贷款额度和期限、贷款的发放和管理等则有一系列明确的规定。
贷款担保：办理公积金贷款时，借款申请人应该从下列担保方式中选择：
(1)有价证券(借款申请人或第三方名下国债、国库券，国家规定不可质押的除外)或在受托银行的本外币定期储蓄存单的有价凭证的质押担保;
(2)借款申请人或第三方个人账户等额住房公积金余额的质押担保;
(3)住房置业担保机构(以下简称担保机构)提供的负有连带责任的保证担保。
借款申请人选择有价证券或有价凭证质押担保方式的，应与受托银行签订书面质押合同，并在合同约定的期限内将有价证券或有价凭证交付受托银行;如果选择等额住房公积金余额质押担保方式的，应与受托银行签订书面质押合同，并由分支机构办理相应个人账户的冻结手续;如果选择保证担保方式的，则应与担保机构签订书面保证担保合同，并按规定办理相关手续。
贷款时限：借款申请人购买新建住房，应自签订《商品房买卖合同》、预付购房款之日起到合同载明的付清全部购房款日期之前办理公积金贷款。对因特殊原因超过规定期限的，经公积金管理机构批准可从截止日起顺延三个月。公积金管理机构应当自受理公积金贷款申请之日起7日内，作出准予贷款或不予贷款的决定。准予贷款的，出具贷款申请审批表;不予贷款的，应当说明理由。
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贷款发放：公积金贷款采用通知放款方式，由受理机构书面通知受托银行发放，受托银行收到放款通知后，按要求将贷款资金划入售房单位账户。
贷款偿还：公积金贷款实行等额本息和等额本金两种还款方式，借款人可任选一种。在借款合同履行期限内，借款人可变更一次还款方式。组合贷款中的商业性个人住房贷款，借款人可选择与公积金贷款不同的还款方式，即从等额本金或等额本息还款方式中任选一种。公积金贷款期限为一年的，实行到期一次还本付息，利随本清。公积金贷款期限在一年以上的，实行按月分期归还贷款本息。
借款人可以在借款合同约定的到期还款日前提前还款，有缩短贷款期限或减少月还款额两种方式可供选择。此外，借款人在借款合同约定的贷款期限内，在公积金贷款账户无的条件下，每年可申请调整一次月还款额度。
贷后管理：借款人如未能按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息而造成贷款的，按规定要对金额计算罚息。
对于借款人连续两个月(含)以上的贷款，公积金管理机构将逐户建立催收台账，进行重点催还。对于借款人连续六个月(含)以上的贷款，采用保证担保方式的，担保公司将按保证担保合同约定，将借款人尚未归还的全部贷款本息向受托银行代为清偿;采用质押担保方式的，将按照借款人与受托银行签订的质押合同执行。
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