[摘要] “爱我就在房产证上加我名字”，这道“爱情测试题”考验着多少情侣、夫妻、甚至双方父母， 是在新婚姻法出台以后，为保障自己的利益，夫妻双方都希望在房产证加上自己的名字。
情况三：还没结婚或没有直系血源关系
将视为房屋买卖，需要缴以下费用（具体以各地为准）：
1、每平米2.5元交易费。
2、不满2年，缴5.5%的营业税；不满5年，加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日为止)。
3、万分之5的印花税。
4、合同，每本约5元(各区交易 不一样)。
5、男方转让50%， 的税按市场价格计算，如果100万的房税值就是50万。
6、产证上有几个人转让的，产证权益按平均分。
加不同人名字的三种情况
其实，房产证上加名字还要视房子的情况和加什么人的名字而定。加不同人的名字，如直系血源关系和非直系血源关系的，加名字的流程和费用也是不相同的。主要分为以下三种情况：
加配偶名字
夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易 ，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在100多元左右，主要是工本费等。
加子女或父母的名字
如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女或父母名字时，应先到房地产交易 对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。
加无直系血缘关系的名字
如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，另外在费用上也要交纳得更多。
房产证加名注意事项：
所需证件：房产证、 本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供 本或出生证明。除了带齐证件，还需准备好各类证本的复印件。
注意事项：到当地交易 办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。
普通住宅2年以上即免征营业税
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