[摘要] 7、8月淡季不淡，使得房企九月销售业绩平稳，但楼市整体回暖趋势逐步明朗。记者获悉，从已经公布业绩数据的房企来看，9月业绩同比2014年市场低谷期出现明显上涨，标杆房企前三季度业绩基本符合预期，多数房企完成年度目标并无太大压力。
看点1
加大推盘量 冲刺全年业绩
从销售目标完成情况来看，部分房企上半年表现不佳，全年要达标有一定压力。不过业内人士认为，随着房地产行业政策放松的预期进一步加强以及传统旺季的到来，房企必然借势加大推货量，尤其在一些三四线城市，将会通过多种营销手段促进去化加快，对全年销售目标发起冲刺。
在推货量方面，根据中期业绩发布会房企公布的下半年的推盘计划，可看出新推货值明显高于上半年。由于7、8月为销售淡季，因此大部分房企的推盘时间都将集中在9-12月，企业将根据业绩完成情况适当调整推盘计划。
像万科、恒大等销售表现出色的房企，完成全年销售目标已经没有太多悬念，因此后三月相对轻松，推盘节奏可能会放缓，并能将更多的精力放在存量的去化上。
因为受到去化的压力影响，像碧桂园、招商等销售表现不够理想的房企推盘将更为积极。记者了解到，碧桂园由于上半年推出的主要为小盘项目，前三季度仅完成了销售目标的60%，接下来新推项目将达到50个，销售任务也被细化分摊到每个负责人；招商下半年新推500亿货值，四季度随着与母公司整合的初步完成，将能花更多的精力在销售去化上。
看点2
千亿房企或添加新成员
随着房企规模化的发展，对于千亿军团的变化总会成为年度焦点，无论是从早率先跑入千亿的万科，还是后来陆续闯入的中海、保利，包括绿地、万达、恒大、碧桂园的加盟，千亿军团的阵营已经形成；而在今年，华润置地年度销售或将撞线千亿，加盟千亿军团。
虽然常年位于房企第二梯队，但华润置地一直是公认的千亿军团种子选手。根据该公司披露，截至前三季度，华润置地累计实现合同销售金额约635亿元，按照其业绩会上公布的全年780亿元的销售目标，目前已完成81.41%。
申银万国曾预测，在2013年达到650亿左右的销售规模后，华润置地在未来两年仍将保持20%以上的增速，以此推动2015年突破1000亿元大关。根据公开消息显示，华润置地内部制定的规模增长计划是2015年突破千亿规模。
此外，千亿军团的其他成员内，万科、保利和恒大三家企业已经率先撞线千亿；中海的销售表现明显较去年更为强劲，前三季度的目标完成情况均比较理想；受益于一线城市中高端市场的火爆，中海在提高了全年销售目标的情况下完成率依然达到68%。而其余成员，包括万达、绿地、碧桂园目前的完成情况都已超过六成。由此可见，千亿军团的扩容在今年或许能够实现。
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