[摘要] 乌鲁木齐买房应该注意的是什么？当然是地段！地段！还是地段！ 是对于刚需一族而言买房就更看重地段了，那么乌鲁木齐人买房不能买的地段有哪些呢？
乌鲁木齐买房应该注意的是什么？当然是地段！地段！还是地段！ 是对于刚需一族而言买房就更看重地段了，那么乌鲁木齐人买房不能买的地段有哪些呢？为什么这些地段不能买呢？其实不用多说大家都知道不管是在乌鲁木齐买房，还是在其他城市买房，地段都是尤为重要的。
今天就为大家总结了在乌鲁木齐买房不能买的8个地段，买了此地段的房子，大家就等着哭死吧！到底是哪8个地段不能买呢，一起去看看吧！
1.周边有墓地、不好的地段别买
作为一个妥妥的现代人，虽说咱买房不会太在意什么，毕竟玄之又玄的东西咱不懂，所以不在意。但要是欢天喜地买个房，第二天朋友说“艾玛，你咋买那嘎达了，公墓就在那旁边哎”，心塞不心塞？更有甚者，笔者朋友买完了房才发现这个惊天大秘密，人售楼小姐赔笑脸说“哎呀，墓地旺财！这边活人住，几十年后搬隔壁，也不错嘛”……
2.高架旁、靠环线的地段别买
小区在高架旁到底应该怎么办？感觉好烦恼。虽说在高架旁交通算是便利了，但是也会很吵。如果早晨很早就被吵醒，那白天的工作怎么办？要是家里有学生就更糟糕了，难道高考前晚还让他听噪音？老人好不容易退休了，在家享清福了吧，尼玛从早到晚的来来回回车辆吵吵的厉害，这日子能过不能过啦？
3.周边有工厂、垃圾焚烧厂的不能买
买房的时候其实大家都是想离工厂远一点的，毕竟有没有潜在污染，大家不是专业人士，心里没有谱儿。总结了一下大家的买房血泪史，发现购房在工厂周边的大概有三类人群：
（1）本身上班就在工厂的购房群体，就近买房
这类购房群体买房算得上是真正的刚需。毕竟囊中羞涩，更多的首付钱也没有，有时候也只能屈就了自己和家人。再加上上下班什么的也方便，就算离能吃喝玩乐的地方十万八千里，但是想想上下班5-10就能到家，也没什么想不开的，忍忍也就萌萌哒~
（2）被开发商发话N年内拆除的消息忽悠了
毕竟开发商也发话啦，3、5年内 规划就要拆除工厂啦！就像很多购房者一开始安家的时候美滋滋哒，有木有？咱也是改善房住户啦！但是且看这些年那些雷声大雨点小的无良开发商，只能咬碎的牙齿和血吞，给跪！
（3）买房冲动，买之后后悔的明知必买型
这类购房，明知山有虎偏向虎山行的风格也是很醉啊！如果实在是无法接受当时自己脑袋一热的后果，为了避免一辈子生活在悔恨中，咱也可以化悲痛为赚钱的动力！继续拼吧。
4.地处主干道十字路口、高速路与快速路夹杂的楼盘不能买
地处十字路口的楼盘或许不少，但是如果是在繁华路段和高速路、快速路夹杂的地段，亲，看房的时候或许不少人会觉得，交通棒棒哒，还木有高架！我相信凭借你脆弱的小心脏，可能有点承受不了下面这样的事实——入住之后吵吵哒，楼层越高越闹腾，50分贝以上的噪音横穿二模，欲哭无泪……
5.周边杂乱环境、大型菜市场边不能买
现在对于一个家庭来说，谁宝贵？答案毋庸置疑：孩子！大家对于孩子 的事儿有多重视，有些家长甚至不惜一掷百万金就为了 地产，有钱，任性！
所以周边环境杂乱、有大型菜市场的楼盘，还是慎重建议大家慢点下手，想好了再买房。
6.高压电塔、信号塔旁边慎重下手
推开窗户，看到的不是春暖花开，而是像蜘蛛网一样密布的高压线……这样的场景几乎成为梦魇，困扰着不少小区的业主。
周围有高压电线的楼盘，让很多买房者心存顾虑。电磁辐射能引发不孕、白血病等说法也在坊间流传，一时间，项目周边的高压线成为买房者抵触的硬伤。售楼人员也拿着环评合格证不断向买房者解释，告诉买房者楼盘周围的高压线对居住并没影响。但是一边看着科普贴，一边看着投诉贴，也是一件很令人心醉的事儿啊！
7.没有 地产的地段慎重考虑
这年头，为了一套 地产，家长都是很拼的。不说虎妈们为了孩子 卖房买房眼睛都不眨一下。就是现在家里的姥姥奶奶们，为了孩子 方便也都是很拼！提醒大家，有几种情况要擦亮眼，不要到时候开发商表示“怪我咯”，而你无言以对啊！
因为资金的限制，所以刚需买房时候更关注一些交通相对偏远，但是价格确实划算的楼盘。如果这个楼盘周边的小环境还不错的话，在刚需购房者眼中就无异于天堂了，毕竟有个家才是重要的。但是在开发商们纷纷宣扬“多走30，同样价钱能买俩”的噱头中，能不能更高的对比购买性价比的楼盘来，确实是个技术活儿，一般的购房者很容易被忽悠，买了之后后悔不迭！
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| 万科·四季花城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 新市区 | |
| 开发商 | 新疆浩华房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通出行图
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| 万科·四季花城周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价6300元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
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