[摘要] 可千万别以为买房是件简单的事。有钱也不能任性，买房需要注意的事其实还很多。作为一个机智的购房者，这些事他们肯定不会做的。
可千万别以为买房是件简单的事。有钱也不能任性，买房需要注意的事其实还很多。作为一个机智的购房者，这些事他们肯定不会做的。。（乌鲁木齐房天下）。（乌鲁木齐房天下）。（乌鲁木齐房天下）。（乌鲁木齐房天下）。（乌鲁木齐房天下）。（乌鲁木齐房天下）。（乌鲁木齐房天下）。（乌鲁木齐房天下）。（乌鲁木齐房天下）。（乌鲁木齐房天下）。（乌鲁木齐房天下）。（乌鲁木齐房天下）
1、没有明确需求就盲目置业
对于一个购房者来说，当他决定买房后，重要的就是明确自己的买房需求是什么？因为只有当他确定买房需求后，才能选择适合自己的房子。比如，如果你是刚需人群，可能只要价格合适就行了，如果是改善需求，可能对房子的面积、位置等有着更高的需求。如果为了孩子上学，那么好的学区就是你的选择。因为买房很难买到完美的，需要把握好自己的需求。
2、一味追求低价
房价这么高，大家都知道。工资这么低，每个人都一样。但这并不是说，就一定要把房价放在置业因素的首位，越便宜越好。买房讲究是一个性价比，是一个长期的过程。有的房子很便宜，但是老话不会错，“便宜没好货”。比如你花30万买了一个坑爹户型的一楼房子，还是双卧朝北，和你花40万买了一个8层的精致户型的双卧朝南的房子。因为便宜，你省下了10万块钱，可是未来的5年到10年你住的得多不舒心，这不是10万块就能补偿回来的。
3、忽略了自己的经济承受能力
还是那句话，房价这么高，很多人不得不选择贷款买房。而这就牵涉到一个贷款压力和家庭财力承受水平之间的关系了。一个合理的贷款额度和还款年限，是保证未来生活质量的重要因素。一般而言，家庭月收入的三分之一是房贷还款的静姐线，贷款年限以15-20年为标准较为合适。
4、过分在意房子的问题
很多购房者在买房时，总会被房子的潜力大所误导，而购买来超过预算的房源。但其实对于很多自住型需求的购房者来说，房子是买来住的，更应该考虑的是房子的实用性，潜力再大不可能说卖就卖啊，房子卖了，住哪？
买房子这样一件事，学问可不少。衣食住行，这“住”一项可比其他几项更有难度。实话说，一个聪明的买房人，一定能成为了理性生活的人。
万科四季花城的颜值&实力
户型：主推70-90平米两室和三室，户型紧凑、空间布局规划合理，得房率78%-79%
外观：万科·四季花城是万科地产在打造的第24座四季花城，也是新疆万科在乌鲁木齐开发的第7个项目。
园林绿化：全生命周期泛会所园林，包含大片的绿地、儿童游乐场、蜿蜒于林间的慢跑道等。
价格：6300元/㎡
项目实景欣赏
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| 万科·四季花城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 新市区 | |
| 开发商 | 新疆浩华房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通出行图
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| 万科·四季花城周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价6300元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
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