[摘要] 楼市金三银四大考谢幕，银四交上了一份十分令人欣喜的答卷，业绩全线飘红，实现了2016年二季度的开门红。
楼市金三银四大考谢幕，银四交上了一份十分令人欣喜的答卷，业绩全线飘红，实现了2016年二季度的开门红。
据乌鲁木齐透明售房网数据统计，4月(4.1-4.30)全市新建商品房签约5484套，环比上涨81.71%，同比上涨29.44%，签约面积为58.81万平方米，签约金额为43.6亿元。其中住宅签约4678套，签约套数环比上涨76.86%，签约面积为50.2万平方米，签约金额为30.42亿元。全市商业(含办公)签约806套，签约面积为8.61万平方米。
从各区成交套数来看，沙区、水区、新市区位列三甲，月成交量超千套，从月度成交金额来看，水区以近1亿的成交差额领先沙区。
项目月度成交量方面，沙区伊水湾、荣和城五期、中豪润园3盘占据4月成交套数10前四，沙区伊水湾、新市区中天博朗天御、水区世界公元二期分别占据4月成交金额10前三。
项目预售方面，百商托斯卡纳小城一期、华域龙湾、依岚山庄、万科·中央公园、金亿源·上北阳光、水墨清苑、鲁达国际、东方名苑、蓝天·花景轩、乌鲁木齐万达广场、伊水湾、中瑞国际中心、双宇威尼斯小镇、北城君威景苑、新世界广场共15个项目，在4月取得相关地块、楼栋预售证。
在银四短短的30天内，多个项目拿下预售，且销量可观，虽然暂无拿地方面的消息，但在银四的强势推动下，五一小长假期间，聚铭智慧城、中豪·润园等多个项目顺势开盘入市，九成以上项目在小长假期间推出多重购房优惠政策，同时五一营改增后，买房缴税至少不增，除多重利好相助外，四月的好业绩也让不少项目开始放出涨价风声，在楼市一片“涨”声之下，购房者会更加积极入市，五月楼市业绩也有望更上一层，我们且拭目以待。
注：数据来源乌鲁木齐透明售房网
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