[摘要] 决定房地产价值的因素，一是地段，二是地段，三还是地段。”这句话一直流传至今，无疑证明作为购房者来说地段是一个非常重要的考量因素。
李嘉诚曾经说过：“决定房地产价值的因素，一是地段，二是地段，三还是地段。”这句话一直流传至今，无疑证明作为购房者来说地段是一个非常重要的考量因素。
首先，小编需要先为大家科普一下地段可分为以下几类：闹市中心区：一个城市繁华的区域，商业氛围浓烈，出租自住均可。次繁华生活区：靠近闹市，又与闹市隔着几站路的距离，其生活味道渐浓。CBD区域：商务功能性较强，未来将成为一个城市标杆。配套成熟的老城区：建筑年代较久，交通便利，配套完善。城乡结合部：区域内低价出租屋很多，未来将有很大的发展前景。
那么购房者该如何选择地段呢？先看交通，距离市中心是否方便，有无地铁、轻轨、高架等；再看周边环境，从生活环境及舒适程度来说需避免周边工厂、核心立交、路口等；再看自身发展潜力，可从未来城市的规划及地段的未来前景等判断。如果大家还是不知道的话下面小编将为大家推荐以下6大潜力楼盘，它们均占据核心地段，拥成熟配套，未来发展前景无限，值得大家入手。
目前，万科·四季花城均价6300元/平,5号楼新品加推，特惠10套房源，先抢先得。6388户城市青年高地，享中国物业百强殊荣，3千平米妇联幼儿园签约入驻，3万平方全龄生态园林，4月万科生活广场全面开工。现看房致电预约可尊享免费专车接送。万科·四季花城万科地产在打造的第24座四季花城，也是新疆万科在乌鲁木齐开发的第7个项目。妇联幼儿园签约进驻，品牌小学，大型超市影院规划中。项目总规模80万方，是迄今为止万科在新疆开发的大型社区。
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| 万科·四季花城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 新市区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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| 万科·四季花城周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价6300元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
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