[摘要] 买过房的网友们有没有发现，个人的公积金买房明明可以贷款到50万，但却选择贷款利息较高的商业贷款，这是为什么呢？后商业贷款又拖了很长时间，且找了售楼部置业顾问帮忙，才顺利地办理下来。而和她几乎同时申请贷款的人，不仅贷款早早地就批下来，而且还享受到了一定的利率优惠。这都是为什么呢？
买过房的网友们有没有发现，个人的公积金买房明明可以贷款到50万，但却选择贷款利息较高的商业贷款，这是为什么呢？后商业贷款又拖了很长时间，且找了售楼部置业顾问帮忙，才顺利地办理下来。而和她几乎同时申请贷款的人，不仅贷款早早地就批下来，而且还享受到了一定的利率优惠。这都是为什么呢？
其实，银行贷款有很多潜规则：
1、贷款利率高者得房贷；
2、条件相同，接受的附加条件越多越好贷；
3、不同楼盘利率差别化；
4、当心空白合同；
5、公积金贷款受歧视；
6、银行“嫌弃”组合贷款；
7、房贷提前还款要交“罚金”。
尽管贷款之路困难重重，但是还是希望各位打算买房的网友们不要轻易放弃，因为好房不等人，分价格就涨了，宁肯花点时间等贷款，也不要轻易尝试花时间等楼市降价！乌鲁木齐这些好房已经抢疯了，你还不出手吗？
动态及优惠：
万科·四季花城均价6300元/平,5号楼新品加推，特惠10套房源，先抢先得。6月买四季花城，获三重大礼：1、3万元尊贵家具大礼；2、苏宁1000元超值家电组合代金券；3、1600元甜蜜婚纱摄影券。二期约107-116㎡新品面世，1万抵2万火爆认筹中。6388户城市青年高地，享中国物业百强殊荣，3千平米妇联幼儿园签约入驻，3万平方全龄生态园林，4月万科生活广场全面开工。现看房致电预约可尊享免费专车接送。万科·四季花城万科地产在打造的第24座四季花城，也是新疆万科在乌鲁木齐开发的第7个项目。妇联幼儿园签约进驻，品牌小学，大型超市影院规划中。项目总规模80万方，是迄今为止万科在新疆开发的大型社区。
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| 万科·四季花城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 新市区 | |
| 开发商 | 新疆万科房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通出行图
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| 万科·四季花城周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价6300元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
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