[摘要] 选户型是买房过程中非常重要的一环，但是选到好户型并是人人都擅长的。而且在开发商自己标识是户型评价上面全是溢美之词，这更是容易误导消费者，认为每个户型都是完美的。今天，小编就来教教大家，怎样选到好户型。
选户型是买房过程中非常重要的一环，但是选到好户型并是人人都擅长的。而且在开发商自己标识是户型评价上面全是溢美之词，这更是容易误导消费者，认为每个户型都是完美的。今天，小编就来教教大家，怎样选到好户型。
一个好的户型，应该具备以下几个原则：
户型方正VS干湿分区VS动静分区VS 通透良好
一、户型方正
户型方正并不是说房间呈四方形，而是指户型的进深与开间之比合理。习惯上，我们把房间的主采光面成为开间（面宽），与其垂直的称为进深。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。
二、干湿分区
干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。厨房的布置要尽可能的靠近进户门，远离卧室、客厅；其次厨房与卫生间是住宅中水管的集中地，从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑，厨房应与一个卫生间贴邻而处。
三、动静分区
动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区：卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。
四、通透良好
通透性主要是指户型的通风和采光性能。要保证户型具有良好的通透性能，首先要求户型要有良好的进深开间比，即户型比较方正；其次户型好有两面可以采光和通风，相对两面采光通风佳（如南北、东西），其次是相邻两面采光（如东和南、南和西、西和北等），只有一面采光通风效果差。另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免暗厨暗卫。
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| 白鸟郡爱情公寓基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4580元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 头屯河区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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| 白鸟郡爱情公寓周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价4580元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
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