[摘要] 欢欢喜喜买了房，终于等到交房的时候。如果房屋出现质量问题，应该怎么处理？可以直接追究开发商的责任吗？另外，如果购房者向开发商索要赔偿，应该注意哪些问题？
欢欢喜喜买了房，终于等到交房的时候。如果房屋出现质量问题，应该怎么处理？可以直接追究开发商的责任吗？另外，如果购房者向开发商索要赔偿，应该注意哪些问题？
分情况进行讨论，若房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者可请求解除合同和赔偿损失。2、房屋质量问题已严重影响正常居住使用的，购房者在请求解除合同和赔偿损失时，应注意什么？
对于比较明显的或已知的质量瑕疵的处理上，购房者应注意行使注意义务。若是购房者在取得房屋后，由于没能行使注意义务致使自己没发现明显房屋质量瑕疵的，开发商可不负责任，应由购房者负责维修。
对于隐蔽质量瑕疵的处理，购房者应在鉴定部门检验过后，及时向开发商提出，开发商应承担责任。3、所谓的房屋质量问题包括哪些范围？
主要包括屋面防水工程；电气管线、上下水管线的安装工程；供热、供冷系统工程，暖气设备、中央空调设备等安装工程；其他土建工程，一般有地面、楼面、门窗工程等。
总之，购房者想要避免因房屋质量问题与开发商产生纠纷，那就必须做好验房收房的准备，而且必须在合同中针对房屋质量问题作出明确约定，届时才好维护自己的权益。
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| 恒大绿洲基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9200元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 水磨沟区商圈 |
| 户型 | 三居室(127.00㎡)三居室(114.00㎡)二居室(90.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年9月30日1#2#3#4#5#7#8#交房 | 开盘时间 | 2016年10月7日1# 2# 3# 4# 5# 7# 8#已开盘 |
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交通图
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