[摘要] 上周(1.8-1.14)乌鲁木齐楼市新房成交总量1396套，签约面积160437.87㎡，签约金额12.72亿元。其中，住宅签约1186套，签约总面积135753.73㎡;非住宅签约210套，签约总面积24684.14㎡。
新房：
(1.8-1.14)乌鲁木齐楼市新房成交总量1396套，签约面积160437.87㎡，签约金额12.72亿元。其中，住宅签约1186套，签约总面积135753.73㎡;非住宅签约210套，签约总面积24684.14㎡。
二手房：
共成交1125套，签约面积100843.65㎡。其中，住宅签约1077套，签约面积96362.09㎡。二手非住宅签约48套，签约总面积4481.56㎡。从新房和二手房成交走势来看，上周新房、二手房成交量明显呈上涨趋势。
新房成交金额、套数城区：新市区
上周新市区成交套数527套，成交面积59110.94㎡，成为上周新房销量的城区。喀什东路商业住宅、博文院、紫煜臻城
紫煜臻城8500元/平方米3.82分鲤鱼山路北巷509号（鲤鱼山北路与京疆路交汇处）400-176-0760 转 657545等楼盘销量喜人，增加了该区的新房销量。
新市区是乌市未来发展的重点区域之一，随着乌鲁木齐市“东延西进、南控北扩”战略的进一步实施，该区的交通、教育等城市配套将进一步完善，吸引更多购房人群在该区置业。目前万科、绿地等知名房企在该区均有力作。上周新市区新房成交金额46272.48万元，为上周成交金额的城区，上周该区新房销量位列，加上该区配套日渐完善，房价较高，成交金额也相应较高。
紫煜臻城rc='//imgwcs2.soufunimg.com/house/2021_03/18/af8487a4-54de-4b3b-934d-f424862c6e8b.png'>紫煜臻城8500元/平方米3.82分鲤鱼山路北巷509号（鲤鱼山北路与京疆路交汇处）400-176-0760 转 657545400-890-0000 转 657545
推荐理由：紫煜臻城rc='//imgwcs2.soufunimg.com/house/2021_03/18/af8487a4-54de-4b3b-934d-f424862c6e8b.png'>紫煜臻城8500元/平方米3.82分鲤鱼山路北巷509号（鲤鱼山北路与京疆路交汇处）400-176-0760 转 657545位于鲤鱼山北路，位于城北主干道与喀什东路南侧，紧邻河滩快速路，近红光山会展、华凌市场建材出口基地、高新区总部基地，交通便利，配套完善。
上周热卖户型：大户型更受欢迎
从上周乌鲁木齐新建商品住宅套数成交占比图可以看出：120-140平方米的大户型受大众青睐，占比30.35%，100-120平方米排名第二，占比24.79%。
万科·城市之光400-890-0000 转 809134
推荐理由：万科·城市之光位于喀什路与文光路交汇处，新疆师范大学北校区旁，通过喀什路可快速接驳河滩路、长春路、苏州路、北京路、迎宾路、机场高速等城市主干道。项目分两期开发，一期共12栋楼，由4栋28F的高层及8栋34F的高层组成，项目内部配备约3000㎡的幼儿园、约8500㎡小学、约10万方购物街区，户型面积约70-90平米两室和三室，并以“好房子、好服务、好邻居”为实践标准，为新疆成长家庭的幸福护航！
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效果图
| 万科·城市之光基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8300元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 新市区 |
| 户型 | 三居室(107.00㎡)三居室(89.00㎡)三居室(125.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年12月31日交房10#、11# | 开盘时间 | 2017年5月已开盘10# 11#2# 3# |
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户型图
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交通图
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