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| 红星·雅山1391 ·天御 | 特变·金满城 | |
| 项目地址： | 环卫街与环卫南路交汇处东南角 | 老满城街860号 |
| 开发商： | 乌鲁木齐市红星星环房地产开发有限公司,乌鲁木齐市红星星民房地产开发有限公司 | 新疆特变电工房地产开发有限责任公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.50 | 2.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,山景地产,公园地产 | 不限购 |
| 产权年限 | 红星·雅山1391 ·天御普通住宅产权为70年 | 特变·金满城普通住宅产权为50年 |
| 均价 | 8000.00元/平方米 | 10800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年11月25日开盘6栋楼共计532户 | 2019年12月8日开盘2号楼3号楼共128户 |
| 交房时间: | 2021年12月31日6栋楼共计交房406户 | 2021年9月30日交房1#2#3#共287户 |
交通状况：项目周边分布921路、14路、303路、529路、518路、502路、45路、70路等公交线路，及BRT7号线。
幼儿园：社区里配设12班制的幼儿园
中小学：第115中学、第52小学、104团中学、104团小学、34中、126中、实验小学、市一中、农大附小、附中
综合商场：火车站商圈、新北园春商圈 、大十字商圈、高铁商圈、华凌商圈
医院：西山医院、武警新疆总队医院、自治区中医院、乌鲁木齐市中医院、人民医院
交通状况：地铁2号线、BRT7、BRT71、29路、312路、909路、532路、921路、14路、303路、529路、70路、531路、3201路
幼儿园：贝贝星第二幼儿园、强达小博士第九幼儿园
中小学：农大附小、市55小、雪莲小学、市16小、市三小，农大附中、34中、41中、46中
综合商场：美美、美美2、太百、友好、德汇万达、老北园春、新北园春
医院：武警新疆总医院、乌鲁木齐友好医院西北路分院、新疆煤矿总医院、新疆军区总医院
红星·雅山1391 ·天御户型类别：2居,3居
户型面积：85.00平方米-127.00平方米
户型举例：117㎡三室两厅两卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卫生间门朝向主要活动区域；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
特变·金满城户型类别：2居,3居
户型面积：81.88平方米-122.61平方米
户型举例：122.61三室两厅两卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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