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| 融创玖玺台 | 上城uptown | |
| 项目地址： | 苏州路与银川路交会处 | 天津南路与长春南路西二巷 |
| 开发商： | 新疆融茂房地产开发有限公司 | 新疆悦地房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.50% | 35.00% |
| 容积率： | 2.04 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | -- |
| 产权年限 | 融创玖玺台普通住宅产权为50年 | 上城uptown普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 10800.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2020-06-25已开盘2#-11# | 2020-06-30 |
| 交房时间: | 预计2022-10-30交房7#9#10#12# | 2021-12-31 |
交通状况：1.（公交线路）：56路、101路、153路、304路、906路、18路、19路、27路、45路、73路、152路、203路、306路、503路、518路、3406路、6401路。
2.（自驾线路）：河滩快速路、苏州路、银川路、泉州街
中小学：56中、78中、66中、121小、113中、文博实验学校、29中、9中
综合商场：小西沟商圈、铁路局商圈、美居商圈、会展国际商圈
交通状况：交通非常便利周围有10趟公交车，距离地铁3号线步行只需要5分钟
幼儿园：红黄蓝幼儿园
中小学：35小9中
综合商场：友好时尚购物中心.星品汇
医院：第一人民医院，新医大五附院，医学院，心脑血管医院
融创玖玺台户型类别：3居,4居
户型面积：105.00平方米-139.00平方米
户型举例：127平3室2厅2卫户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
上城uptown户型类别：1居,3居
户型面积：55.56平方米-125.43平方米
户型举例：E(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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