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| 保利叶语 | 中海雲鼎大观·雲玺 | |
| 项目地址： | 五一农场四队地块 | 红光山公园西门南侧 |
| 开发商： | 新疆保利天恒基房地产开发商有限公司 | 中海地产（新疆）有限公司 |
| 绿化率： | 36.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.50 | 1.00 |
| 建筑类型 | 联排,双拼 | 独栋,联排 |
| 物业类型 | 英式,法式 | 欧式 |
| 项目特色 | 低密居所,特色别墅 | 品牌地产,特色别墅,景观居所 |
| 产权年限 | 保利叶语联排产权为50年,双拼产权为50年 | 中海雲鼎大观·雲玺独栋产权为50年,联排产权为50年 |
| 均价： | 5500.00元/平方米 | 9800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2016年4月55-4已开盘 | 2017-09-01已开盘1# |
| 交房时间: | 2017年12月25日55-4交房1户 | 预计 2018-08-01交房1# |
交通状况：五一路口[公交站]（551）
交通状况：乌鲁木齐红光山公园西门南侧，紧临米东南路、河滩路，距喀什东路约500米。周围有613路、501路、508路等公交，BRT6号线（恒通街站），以及未来的地铁4号、5号、7号线
幼儿园：双品牌幼儿园
中小学：兵二、乌鲁木齐八十四中学
综合商场：5.5万㎡沿街商业、社区底商、独立商业区
医院：会展医院、建新社区卫生服务站、人民医院米东分院、县医院
保利叶语户型类别：3居,4居
户型面积：120.99平方米-173.00平方米
户型举例：【别墅V1】147㎡四室两厅三卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卫生间门朝向主要活动区域，私密性一般；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于25%。
中海雲鼎大观·雲玺户型类别：4
户型面积：167.00平方米-167.00平方米
户型举例：167平四室两厅三卫户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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