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| 乌鲁木齐恒大银湖城 | 金科·阳光尚郡 | |
| 项目地址： | 乌鲁木齐市经开区白鸟湖新医路西延与金岭东三路交会处 | 乌鲁木齐·高铁片区·黄山街与翠湖路交汇处 |
| 开发商： | 新疆格威房地产开发有限公司 | 新疆金科华宇房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 39.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.00 | 3.47 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,商业 | 普通住宅 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产 |
| 产权年限 | 乌鲁木齐恒大银湖城普通住宅产权为50年,商业产权为40年 | 金科·阳光尚郡普通住宅产权为50年 |
| 开盘时间： | 开盘时间：2020-09-27 | -- |
交通状况：地铁4号线经新医路可以到高铁站、铁路局，到达会展区，迅速链接城市当下和未来；“三横四纵”立体交通网络轻松接驳全城，仅需7、8分钟即可到达乌奎高速，12分钟到西外环、高铁站，20分钟到友好商圈，30分钟到河滩；向北经苏州路西延线到达火车西站、新市区铁路局商圈，25分钟到达国际机场；20分钟可到达沙区火车南站、商贸城商圈；无论是工作、出行，都非常方便。地铁4号线、5036/5037路、D007、K4、72、5201、5031、5033、5035
幼儿园：妇联幼儿园、乌鲁木齐县白鸟湖幼儿园、伶俐晨曦幼儿园、博望聪慧幼儿园；
中小学：九年一贯制学校 距离项目1.5公里处是公立的农大附小、农大附中；距离项目4公里处也有一座农大附小；高铁区126中、乌鲁木齐市一中分校、兵团二中；六十六中；
医院：火车西站社区卫生服务中心、经开区第一人民医院、金桥社区卫生服务中心、高铁国际医院、维泰康养社区
交通状况：项目处于高铁区核心位置，东至维泰北路，南至华山街，西至翠湖路，北至黄山街，整个交通路线依托苏州路西延（庐山街）、黄山街、嵩山街、维泰北路、卫星路、西外环、月湖路、翠湖路。地铁2号线华山街站（仅500米）、地铁4号线高铁站，举步即达项目，双地铁加持，掌握横贯首府的东西南北“大动脉”，不仅出行便捷度大大提升，更如同流金淌银的“黄金通道”，72路/203路/311路/309路/5032路等10条公交线路途径于此，项目5分钟可达万达商圈、铁路局商圈，15分钟到达友好路商圈，20分钟到达华凌及红山商圈，无缝接驳城心繁华。
幼儿园：妇联幼儿园、国际幼儿园、维泰双语幼儿园、
中小学：126中、兵团二中
综合商场：万达广场、盛达广场、YOYO环球港、宝能城
医院：高铁国际医院、新市区肿瘤医院、新市区医学院、铁路局铁路医院
乌鲁木齐恒大银湖城户型类别：2居,3居
户型面积：82.81平方米-142.78平方米
户型举例：103.72㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
金科·阳光尚郡户型类别：3居,4居
户型面积：83.00平方米-148.00平方米
户型举例：A6/B3(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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