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| 金茂丝路小镇|牡丹花园 | 金科·阳光尚郡 | |
| 项目地址： | 新医路和金桥路交汇处 | 乌鲁木齐·高铁片区·黄山街与翠湖路交汇处 |
| 开发商： | 新疆金茂弘泰房地产开发有限公司 | 新疆金科华宇房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.69 | 3.47 |
| 建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 金茂丝路小镇|牡丹花园普通住宅产权为50年 | 金科·阳光尚郡普通住宅产权为50年 |
| 均价 | 7300.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2018年11月26日6#、7#、10#、12#开盘647户 | -- |
| 交房时间: | 2020年1211月31日6#、7#、10#、12#交房647户 | -- |
幼儿园：妇联幼儿园
中小学：农大附小，农大附中（规划）
综合商场：万达广场，奥特莱斯
医院：乌鲁木齐国际医院，维泰养老社区医院
交通状况：项目处于高铁区核心位置，东至维泰北路，南至华山街，西至翠湖路，北至黄山街，整个交通路线依托苏州路西延（庐山街）、黄山街、嵩山街、维泰北路、卫星路、西外环、月湖路、翠湖路。地铁2号线华山街站（仅500米）、地铁4号线高铁站，举步即达项目，双地铁加持，掌握横贯首府的东西南北“大动脉”，不仅出行便捷度大大提升，更如同流金淌银的“黄金通道”，72路/203路/311路/309路/5032路等10条公交线路途径于此，项目5分钟可达万达商圈、铁路局商圈，15分钟到达友好路商圈，20分钟到达华凌及红山商圈，无缝接驳城心繁华。
幼儿园：妇联幼儿园、国际幼儿园、维泰双语幼儿园、
中小学：126中、兵团二中
综合商场：万达广场、盛达广场、YOYO环球港、宝能城
医院：高铁国际医院、新市区肿瘤医院、新市区医学院、铁路局铁路医院
金茂丝路小镇|牡丹花园户型类别：3
户型面积：100.08平方米-142.08平方米
户型举例：【142.08㎡】三室两厅两卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卫生间门朝向主要活动区域；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
金科·阳光尚郡户型类别：3居,4居
户型面积：83.00平方米-148.00平方米
户型举例：A6/B3(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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