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乌鲁木齐超高人气楼盘 特变·都市花园 VS 舒家苑

2020-10-16 11:36作者:房大秘

基本信息PK

特变·都市花园舒家苑
项目地址:城北主干道与文光路交汇处乌市高新区(新市区)四平路267号
开发商:新疆特变电工房地产开发有限责任公司乌鲁木齐高新技术产业开发建设总公司
绿化率:35.00%35.53%
容积率:2.603.49
建筑类型板楼板楼
物业类型普通住宅普通住宅
项目特色品牌地产,宜居生态地产不限购
产权年限特变·都市花园普通住宅产权为50年舒家苑普通住宅产权为50年
均价7500.00元/平方米10500.00元/平方米
开盘时间:2018年7月1日1#、2#、3#、5#已开盘564户2019-12-20
交房时间:2020年10月30日1#、2#、3#、5#交房564户预计2020-12-30交房

周边信息PK

特变·都市花园

交通状况:以城北主干道、文光路、河滩快速路、喀什东路为主要出行通道,多条公交线路抵达,包括503、3401、52、922、202、54路,未来地铁5、8号线也将从此通过;

幼儿园:妇联幼儿园

中小学:35小、80小、37中、师大附中北校区

综合商场:10万㎡万科生活广场、大润发玛特超市

医院:空军医院、县医院、自治区第六人民医院、喀什东路社区卫生服务中心、兵团建工师卡子湾医院等

特变·都市花园

舒家苑

交通状况:我们所处新市区是由三纵三横的道路为发展方向,三纵是指:北京路,四平路,河滩路,三横是指:苏州路,河南路,喀什路,形成了新市区的重要交通路网体系。周边拥有73路、78路、157路、56路、913路等多条交通路线。舒家苑项目位于乌鲁木齐城市中心位置和城市空间拓展的主轴线上,作为城市发展战略上承南接北的重要支撑点,衔接老城区,带动城市纵向向北发展。紧邻城市主干道,周边市政道路成熟,对外交通畅通无阻,你到我家的距离或许只有一杯咖啡。自由选择出行高架联系东西,、河滩快速路、鲤鱼山路等承接南北,纵横城市,四通八达。未来公共交通将以轨道交通为主干、BRT、公交等无缝接驳,快速通达主城区各地、机场与高铁。首府一环内,入席城市会客厅;舒家苑雄踞城市空间拓展的主轴线上,是承南接北的重要支撑点,衔接老城区。高新区权贵中心,首府都会之巅;高新区政府旁,聚集大量权贵人士,是城市贵脉之所在;同时,它坐阵首府最核心CBD——会展片区中央商务区,聚集了众多上市公司、企业总部等,是城市的商脉之所在。这里作为城市的最中心,已经成为国际大都会的价值高地,潜力无限。

幼儿园:小区自带9班国际双语幼儿园

中小学:35小学,80小学,37中学,第9中学

医院:医疗方面周边乌鲁木齐第一人民医院、医科大五附院、肿瘤医院、空军医院、妇幼保健院。

舒家苑

户型信息PK

特变·都市花园

特变·都市花园户型类别:3

户型面积:112.00平方米-122.00平方米

户型举例:【玫瑰丽景】122㎡三室两厅两卫(查看该楼盘更多户型)

户型解析:1.阔绰型三房,南北通透,整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好。

2.餐客一体设计,4.2m开阔客厅带2.1m大飘窗,视野开阔,尽揽四季美景

3. 入户门玄关收纳空间系统设计,预留鞋柜、衣帽柜空间,体贴实用;

4.全明餐厅与厨房分而不离,3.2m宽敞餐厅开间,可设置餐边柜/酒柜,能很好地满足日常功能需求。

5.3.6m阔绰主卧,配备独立卫生间,360°大飘窗设计,卫生间门朝向主要活动区域

6.约10㎡专属私人独立书房,书房位置设置合理,客厅的活动不会影响到书房的起居

7. L型以人体工程学打造最佳操作体验,让取、洗、切、炒一气呵成,装修前置,户型设计预留冰箱位置

特变·都市花园

舒家苑

舒家苑户型类别:2居,3居,4居

户型面积:85.00平方米-170.00平方米

户型举例:【E1 C】125.74㎡ 三室两厅一厨一卫(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

舒家苑

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