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| 中海雲鼎大观·雲玺 | 东湖观澜 | |
| 项目地址： | 红光山公园西门南侧 | 苜蓿沟北路2975号附3号 |
| 开发商： | 中海地产（新疆）有限公司 | 新疆恒兴源房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 38.00% |
| 容积率： | 1.00 | 1.25 |
| 建筑类型 | 独栋,联排 | 联排,双拼,叠拼 |
| 物业类型 | 欧式 | 现代 |
| 项目特色 | 品牌地产,特色别墅,景观居所 | 低密居所,景观居所 |
| 产权年限 | 中海雲鼎大观·雲玺独栋产权为50年,联排产权为50年 | 东湖观澜联排产权为50年,双拼产权为50年,叠拼产权为50年 |
| 均价： | 9800.00元/平方米 | 8200.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2017-09-01已开盘1# | -- |
| 交房时间: | 预计 2018-08-01交房1# | -- |
交通状况：乌鲁木齐红光山公园西门南侧，紧临米东南路、河滩路，距喀什东路约500米。周围有613路、501路、508路等公交，BRT6号线（恒通街站），以及未来的地铁4号、5号、7号线
幼儿园：双品牌幼儿园
中小学：兵二、乌鲁木齐八十四中学
综合商场：5.5万㎡沿街商业、社区底商、独立商业区
医院：会展医院、建新社区卫生服务站、人民医院米东分院、县医院
交通状况：公交518路、2004路、2007路、brt7号线通达，地铁7号线，依托西山高架路的交通新规划，将西山新区与乌鲁木齐闹市通过“两环加十字”快速路网紧密相连。
幼儿园：详情去售楼中心了解
中小学：详情去售楼中心了解
综合商场：详情去售楼中心了解
医院：详情去售楼中心了解
中海雲鼎大观·雲玺户型类别：4
户型面积：167.00平方米-167.00平方米
户型举例：167平四室两厅三卫户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
东湖观澜户型类别：4
户型面积：205.33平方米-278.87平方米
户型举例：双拼S-255.06平米 (查看该楼盘更多户型)
户型解析：双拼S-255.06平米 ，妙藏私趣层（负一层）建筑面积约122.93㎡（不含车位）：设置私家地下双车库，停车后通过私家电梯直接入户，开放式地下室设计，超大娱乐空间，巧妙使用，保姆房、洗衣房设置，与主人区有序分隔。 礼仪会客层（一层）建筑面积约为112.12㎡：约200㎡私家花园，收纳一方风景与花香鸟语，入户门廊连接礼仪门厅，蕴藏家族门风，客厅挑空6米，预留私家电梯空间。 家族私享层（二层）建筑面积约为74.98㎡：双卧室均配备独立卫生间，卧室丽景八角窗，揽赏园区四季美景。 主人私密层（三层）建筑面积约73.08㎡：主人私密空间，彰显尺度，独享静谧空间，主卧奢华套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，气质不彰自显，南北双向专属露台。
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