楼市快讯 | 利好不断，年终置业机惠错过不再！

利好不断

年终置业机惠

错过不再

利好

取消限售 枪

     12月19日，山东菏泽市下发文件“取消限售”政策。这是此轮楼市调控以来，个公开取消重磅政策的城市。该通知还称，对实力强、信誉好的企业不再监管，其它企业在现有的市区商品房预售资金监管标准的基础上，降低一半执行，可放宽到监管额度的10%。

     菏泽是棚改大市，其棚改规模为之最，曾被当地人戏称为“中国拆迁大市”。仅2017年，就改造了18.2万户，占山东全省的1/4，涉及近70万人，正是在棚改大跃进之下，菏泽房价一路飙升，卖地收入同样飙涨。刺激楼市之意，溢出言表。

第二利好

市场 红利不止

     继山东菏泽之后，珠海、广州、深圳等城市在不同程度上也放宽了对楼市的限制。19 日，一些报道称，珠海的金湾、斗门两区调整购房政策，即非本市户籍居民购房的要求从缴满 5 年社保降为 1 年。

     而在即将结束的2018年底，上海楼市已火力全开！其中，黄浦区新天地的中海·建国里冠领上海楼市。12月21日首开即去化超过8.5成，劲销67.8亿！

     2019年，上海的“325新政”正好满三年，这意味着当年那一批社保满2年或即将满2年却因改为5年社保限购而丧失买房资格的购房者，将迎来限购解封。预计将有接近30万人的数量，成为一股不可忽视的市场力量，这一波需求或将使得上海楼市供求关系发生巨变，迎来购房高峰。

第三利好

个税新规 购房减压

     在修订的个税扣除政策中，自2019年1月1日起，首套住房偿还贷款期间，可获1000元每月的个税抵扣额。今后纳税人计算应纳税额时，在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外，还可享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金，以及赡养老人等6项专项附加扣除。种种政策红利之下，投资置业或将迎来新的热潮！

第四利好

乌鲁木齐 能级升涨

      在城市建设方面，2019年，乌鲁木齐、昌吉、石河子将建设国家自主创新示范区，深化科技金融改革创新，使首府成为一带一路科技创新高地。在交通出行方面，2019年乌鲁木齐市将增加6800余个停车位。结合首府2020年500万人口计划，不难看出，首府的能级与未来正在不断增值。

第五利好

年终置业 正当时

     而在首府国际会展片区的未来规划中，地铁4号线一期工程已全面开工。教育医疗方面也将有8所小学、2所完全中学，9所九年一贯制学校，4所综合医院，6处卫生服务中心新增扩建。这些信息无不在彰显着一个事实，会展片区的价值将不断升涨。

     面对楼市松绑利好，观望客需把握好年底购房机会，优选核心资源聚集之地、或面向未来发展潜力大的区域。

     中海·九号公馆、中海·会展九里傲踞会展主轴，横揽会展中心、六馆一心、七星拱月等城市地标。

     中海会展大城年终狂欢盛典，前所未有钜惠购房价礼献全城！建面约98-230㎡奢境阔宅，优质房源分秒递减！

本资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以买卖双方签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

发布时间：2018年12月24日