[摘要] 房地产市场已由卖方市场转变为买方市场，以“用户思维”为核心的移动互联大潮正在冲击传统中介行业。过去中介凭借信息不对称赚取利润，如今形势大变。
变化
“房小二”正成为行业主角
乔小勇说，其实，这个行业的整体发展已有了很大改观，特别是在移动互联网时代的冲击下，信息愈加透明。
在美国，房产经纪人是个收入较高的行业，而且受社会尊重。同时，社会对他们的要求也很高。采访中，多名房产中介老总向河南商报记者提到一个词：委托。即房东将房子交给经纪人全权负责出售，不再接受其他经纪人的服务。
环球世纪不动产一负责人称，委托是以高素质的经纪人为核心，基于对他们专业素养的信任，因为不动产作为大宗资产，其交易涉及法律、政策、税务等多个领域，而且经纪人还要精通营销。
但是，十多年前，经纪人入行几乎零门槛。据行业人士介绍，那时，在郑州百花路房产交易大厅，随便搬张桌子就能接单。创实不动产总经理周延翟称，现在的经纪人都是大学毕业生，而且进公司后，都进行系统培训。
郑州某中介公司房产经纪人黄波说，这个行业，20%的经纪人创造了行业80%的业绩。郑州正逐步进入二手房时代，经纪人势必成为行业主角。
河南商报记者采访得知，独立经纪人制度目前还行不通，因为没有相应的法律规范和行业规范，容易导致恶性竞争，职业道德水平下降。目前，移动互联平台上的经纪人都还挂靠在中介公司，成交也在中介公司进行。至于可能发生的飞单风险，具体由各个中介公司把控。
行业人士普遍认为，无论新技术如何发展，模式如何变化，未来房产经纪行业的主角一定是经纪人，而不再是中介公司。
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