[摘要] 截至7月14日发布业绩预告的58家上市房企中，净利润呈正增长的为19家，占比约33%。业界预计下半年楼市继续升温可能性较大，房企业绩的改善或将在今年下半年得到更多体现。
根据克而瑞房地产机构提供的数据，二季度top10、top20和top50房企销售金额环比分别增长了82%、80%和81%，排名前100的房企中有27家销售环比翻番。
从招保万金四大龙头一、二季度的销售金额对比来看，亦能看出二季度市场的快速回暖。记者统计四大房企销售月报发现，万科、金地、保利、招商今年二季度环 比一季度销售金额分别增长了37%、119%、190%和91%。而6月份作为房企半年业绩冲刺的关键月份，再加上市场回暖、股市获利等因素，各家房企6 月表现均为突出。
而一线城市和部分二线城市销售市场的迅速回暖令房价亦重回上升通道，从记者了解情况看，大多数房企今年已放弃了单纯 销售规模的增长，将重点转向保利润，尤其是一线城市和部分优质二线城市，将成为贡献利润率的重点区域。这些高利润区域二季度销售尤为强劲，且下半年继续升 温可能性较大，房企业绩的改善或将在今年下半年逐渐体现，尤其是在四大一线及重点二线城市提早布局、存货充足的上市房企，业绩改善或将尤为明显。
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