[摘要] 人生就像一盒巧克力，你永远不会知道下一颗是什么。曾享有“招保万金”盛名的招商地产，在近几年的发展中已逐渐掉在第二梯队，而在经历了4个月的停牌后，招商地产日前公布的这份“无先例”的板块重组方案，或将让招商系地产成为A股市值高的房企。
舆情关注：中国中铁与中铁二局筹划资产整合 双双停牌
观点一：日前，中共中央、国务院印发了《关于深化国有企业改革的指导意见》（以下简称“国企改革指导意见”），这是新时期国家指导和推进国有企业改革的纲领性文件。国企改革指导意见提出，针对国有企业存在的制约不足的问题，要积极引入各类投资者实现股权多元化，大力推动国有企业改制上市，创造条件实现集团公司的整体上市。
观点二： 事实上，包括中国中铁和中铁二局在内，目前已有超过40家央企上市公司处于停牌状态，其中不乏中海、中远等备受市场关注的央企整合方案。
观点三：在业内人士看来，中国中铁和中铁二局对停牌时机的选择可谓恰到好处。《指导意见》下发一方面为资产整合指明方向，另一方面也全面开启国企改革大幕，中国中铁和中铁二局有望获得更多市场追捧。
招商局蛇口整体上市 地产巨无霸将诞生
9月13日，中共中央、国务院正式印发《关于深化国有企业改革的指导意见》，针对国有企业存在的制约不足的问题，要积极引入各类投资者实现股权多元化，大力推动国有企业改制上市，创造条件实现集团公司的整体上市。
指导意见是新时期国家指导和推进国有企业改革的纲领性文件。就在文件下发的当晚，中国中铁和中铁二局宣布因筹划重大资产整合事项停牌。
据不完全统计，目前已有包括中海、中远在内的超过40家央企上市公司处于停牌状态。
在房地产领域，大型房地产开发企业的国有企业改革已在推进过程中。绿地集团借壳金丰投资，通过对股权架构的调整已顺利上市，而招商地产正在筹划重大的资源“无先例”的整合重组引发了业内的广泛关注。无论是绿地还是招商，这两家企业的改革在一定程度上反映了房地产国企改革的方向。
就在指导意见出台后的第5天，招商地产正式公告其重组方案落地，在近半年的谋划中，招商地产完成了撤出B股、引入战投筹资150亿、进行混改、员工持股计划等一系列重大决定。
重组完成后，招商地产的法人资格将被注销，招商局蛇口控股作为存续公司，承继及承接原招商地产的全部资产、负债、业务、人员、合同等。而招商局蛇口总市值将达到1897亿元，超过绿地1700亿元左右市值，以及万科约1500亿元的市值。
作为曾经房地产领域受关注四大“招保万金”中的排头兵，随着房地产十年增速发展，招商地产已渐渐掉队，而此次重组，是否能让“不做大哥好多年”的招商地产涅槃重生，重现昔日“辉煌”？一切静待市场检验。
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