[摘要] 不管官方是怎么解释今年的学区划片,对买“教育地产”购房者关心的问题就是“现在的教育地产还敢不敢买?”“如何才能避开陷阱、政策变故,买到可以上学的房子?”
近日,想买“教育地产”的购房者突然不淡定了,只因为教育部办公厅下发《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》(以下简称“通知”),明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方,根据实际情况积极稳妥采取多校划片。
不管官方是怎么解释今年的学区划片,对买“教育地产”购房者关心的问题就是“现在的教育地产还敢不敢买?”“如何才能避开陷阱、政策变故,买到可以上学的房子?”
回答这两个问题,并不难。只要你交钱之前,搞清楚这几件事:
、去教育厅查询一下今年的划片政策,是否改动,是否和往年一样,心仪的学校招生有何要求,对名额、学籍、户口等是否有额外需求。
第二、留意一下,楼盘的户外广告,是否有明确的学校名称,一般写的“签约名校”、“正在签约中”,都要在看房的时候相信询问。当然,大部分自签约的项目,都是名校分校,这个时候你需要注意下,“分校师资力量”、“业主上学的名额,是否按公立交费”、“项目经常分好几期,这几期的业主是否都能上该校。”
第三、去确定的学校咨询一下,不管是划片还是签约,都应该有迹可循,有依有据,详细询问细节,了解多了才能避免陷阱。PS:购房者可以问问学校的划片要求,名额限制,像很多重点学校,很多孩子入学考核中,成绩也是标准之一,家长们比起把孩子送入名校,更要考虑下孩子的个人能力,毕竟强压之下的学习,对孩子的性格会有很大影响。
第四、签合同的时候,确定的学校,合同必然要写明,不管是合同条例,还是另外的签约协议,业主有权知道学校,项目方也有责任以条文形势(有法律作用的)签约业主,保证学校的真实性和合法性。PS:有心的业主可拍摄项目方的宣传图片
友情提示:虽然能理解购房者们对孩子们的“一片苦心”,但是“教育地产”也好,“学位房”也好,法律上是禁止这些广告词误导消费,而且对名校来说,师资有限,更多的还是以分校、合资办学为主。不评头论说教育地产的好坏,对孩子的成长来说,教育条件虽然是一个方面,但也并不一定是重要的,锻炼孩子的心智,培养孩子的性格,更坚强更乐观更勇敢的面对我们这个社会,才是重要的。
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