[摘要] 一转眼2016年已经过去一半了，上半年的乌鲁木齐楼市可以用“疯狂”来形容，刚需购房者的佳购房时机即将到来。无论是购买二手房还是新房，刚需置业者现在终于可以不用着急，好好的挑一挑选一选了。因为差异化的信贷政策只对购买二套房及以上人有影响，首套房的首付还是20%。那么首次购买新房的购房者有哪些注意事项。
一转眼2016年已经过去一半了，上半年的乌鲁木齐楼市可以用“疯狂”来形容，刚需购房者的佳购房时机即将到来。无论是购买二手房还是新房，刚需置业者现在终于可以不用着急，好好的挑一挑选一选了。因为差异化的信贷政策只对购买二套房及以上人有影响，首套房的首付还是20%。那么首次购买新房的购房者有哪些注意事项，小编今天就来给大家说道说道。 （乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下）
：尽量买大户型（乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房
次买房者的年龄多在20-30岁期间，在这期间购房资金受限，需要父母的扶持。再加上现在年轻人已经不愿意与父母同住等原因，导致在次买房的时候选择小户型。但是随着今后需求的加大，家中孩子的出生，对房子的要求也会越来越大，这时候也许就要置换新的房子，选择更大的户型。但到了那个时候，或许你需要承受的购买力更高，自身收入已经未必跟得上房价的上涨。 （乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下）
第二：不要选择小复式 （乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐
小复式的房子看上去是很洋气，也颇受现在年轻夫妻的亲睐。但是小复式的房子等入住后，才会发现小复式的房子住起来并不舒服，楼层较低，比较压抑。加上小复式厨房多为开放式的，这还不符合现在中国人的烹饪方式。再者小复式采光性和通风性都较差，住久了心情也会很不开心。 （乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下）
第三：买新不买旧 （乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房
由于现在房子未买五年需要交税，很多人为了避免这样的费用，会考虑旧房源。旧房或许地段好，物业费便宜，价格也相对低廉。但存在着户型的落后，居住人群的极端化，使用年限缩短等情况，不适合长期居住。
第四：要选地段好的 （乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房
买房的时候也会考虑到房子的或者出行的方便，而选择地段好的房子。但作为住房来说，并不需要选择地段好的房子，是住房只是为了居住，而不是用来投资；第二地段好的房子价位高，增加了购房费用。此外，地段好的房子也往往会受到政府规划的影响。购买房子，考虑周边设施需求是否是自己所想才是正确的。
第五：楼间距不可小于70米 （乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下）
很多开发商为了提高规划面积使用率，楼间距方面会缩小。或许会使用便宜的价格吸引买房者，但楼间距不够的房源，在今后拥有阳光的机会就缩小了。在现在的大城市中，阳光可是很珍贵的资源。 （乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下）
买房的注意事项也不是三言两语能说完的，大家在买房之前还是要多做做功课，特别是对项目的利弊要做到一清二楚，以免买房之后后悔。今天小编就先给大家推荐乌鲁木齐一些靠谱优质的楼盘以供置业参考。 （乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下）
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