7月17日,乌鲁木齐市国土资源局公布了2018年第八批挂牌出让土地成交结果公告,共有4宗土地,总出让面积为98505.62㎡,成交总价达6.94亿元。分别为2宗城镇住宅用地、1宗零售商用地和1宗其他商服用地。
编号2016-C-003位于高新区(新市区)清扬路地块被中石油新疆销售有限公司乌鲁木齐分公司摘得,用于零售商业用地(加油加气站),也是此次成交土地中楼面地价的,为30101.44元/㎡。
此次成交土地中楼面地价为1200.07元/㎡的是编号2018-C-127,位于水区苏州路东延以北地块,被新疆丝路美玉艺术有限公司摘得,用于其他商服用地(文化展览用地)。
4宗地中,其中位于经开区(头区)卫星路的两块地被新疆宏锦源房地产开发有限公司摘得。编号为2018-C-077的地块用于纯城镇住宅用地,编号2018-C-078用于城镇住宅用地和其他商服用地。
新疆宏锦源房地产开发有限公司属于新疆宏发投资集团有限公司,新疆宏发投资集团旗下还有秦基、博瑞盛达、龙达洲等多家房地产开发公司,先后在经开区投资建设了“秦郡一期、二期”、“盛达广场”、“白鸟湖爱情公寓”等项目(以上项目均已完工),累计开发面积近百万平方米。2017年开发建设了“博学院”项目,开发面积近30万平方米。
本次新疆宏锦源房地产开发有限公司摘得的经开区(头区)卫星路地块。卫星路属于城市主干道之一,紧邻机场高速,周边距离乌鲁木齐站、小绿谷都比较近,商业有汇嘉时代友好时尚购物城等,地理位置还是不错,目前经开区(头区)房价大约在8000-12000元/㎡左右,大家也可以持续关注一下。