金融政策助力博州房地产市场稳健发展

今日热点：专家建议继续降低存量房贷利率。新疆博州通过一系列金融政策，成功审批4个“白名单”房地产项目，发放贷款8400万元，切实减轻购房者负担，降低首付比例至百分之十五，激发市场活力。金融机构与房地产企业协同合作，推动房地产市场平稳健康发展。

今年以来，新疆博州积极行动，金融机构与房地产企业紧密合作，推出了一系列金融政策组合拳，旨在促进当地房地产市场的平稳健康发展。2024年2月，博州建立了城市房地产融资协调机制，成为稳定房地产市场的关键举措。

金融机构积极响应政策，降低购房门槛

金融机构积极响应政策号召，精准施策、持续发力。中国工商银行博州分行坚定不移地贯彻落实个人住房贷款利率定价新机制政策。2024年全年，该行4次下调贷款利率，切实减轻购房者负担。同时，在个人住房贷款首付款政策方面，自2024年9月24日起，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套，最低首付款比例统一不低于百分之十五，进一步降低了购房门槛，激发市场活力。

中国工商银行博州分行党委委员、副行长罗晓斌表示，该行积极响应中央金融工作会议精神和国家金融监督管理总局系列会议要求，全力落实房地产协调机制，成立专班筛选出符合要求的房地产头部企业，并列入“白名单”给予重点支持。2024年，该行为博乐市一房地产项目提供了5000万授信并全额投入，对本地房地产市场起到了积极推动作用。

房地产企业感受政策红利，信心倍增

博州房地产企业也切实感受到了政策带来的积极变化。新疆博盛鸿泰房地产开发有限公司常务副总经理陈龙介绍，公司一住房项目在新疆博乐农商银行营业部开发贷款的支持下顺利交付。此前，自治州召开促进房地产高质量发展暨“政银企”座谈会，了解企业困难并加大赋能力度。座谈会上，公司与中国农业银行博乐团结路支行签订战略合作协议，为今年开盘的住房项目提供有力保障。

陈龙表示：“博州党委、政府一系列举措，让企业对未来发展更有信心。” 他还提到，未来将从多方面发力，推动“白名单”项目扩围增效，做到应进尽进、应贷尽贷、能早尽早；综合运用各类融资工具，稳定房地产信贷投放，满足合理融资需求；持续做好“三大工程”和“好房子建设”金融支持，助力构建房地产发展新模式。

此外，博州还出台了一系列配套政策，如降低存量房贷利率、统一房贷首付比例、经营性物业贷款及将“金融十六条”延期至2026年底等，合力促进房地产行业高质量发展。

尾段总结:

通过一系列金融政策的实施，博州房地产市场呈现出稳健发展的态势。金融机构与房地产企业的紧密合作，不仅降低了购房门槛，还为市场注入了新的活力。未来，博州将继续推动“白名单”项目扩围增效，助力构建房地产发展新模式，为当地经济高质量发展贡献力量。