[摘要] “想买房，但为什么选择这么少?”这是不少首次置业的刚需客在跑过几个售楼处后的感想。据亚豪机构数据显示，1月份，北京楼市共有12个项目入市，其中主力户型为大户型产品的项目共有7个，占比近60%，在剩余5个项目中，3个为自住房项目。
曾经的刚需集中地刚需盘变稀缺品
高地价迫使开发商放弃小户型
小户型越卖越少
“想买房，但为什么选择这么少?”这是不少首次置业的刚需客在跑过几个售楼处后的感想。据亚豪机构数据显示，1月份，北京楼市共有12个项目入市，其中主力户型为大户型产品的项目共有7个，占比近60%，在剩余5个项目中，3个为自住房项目。然而，《广厦时代》在采访中了解到，1月份只是大户型成为纯商品住宅市场主力军的开始。小户型，不再是开发商的“爱”，2015年预计入市的纯新刚需盘将创历史新低。业内人士指出，在连续两年的高地价频出之后，在地价倒逼下，开发商只能开发中高端产品，而中高端客户需求的户型面积偏大，近两年出让的土地上推出的产品必然会以大户型为主。
购买小户型频碰壁纯住宅选择少
拿到了年终奖，再加上近几年的积蓄，小高近打算给自己买个房。因为是首次买房，暂时也没有结婚的打算，小高本来的计划是给自己买个60平方米左右的一居，或者是价格比较合适的小两居。
小高心里定下的预算是总价180万元左右，在他没有开始走进售楼处看房时，他认为，3万元/平方米的单价，在通州应该有不少选择。可在他真正走进售楼处时才发现，想象中的户型几乎不存在。小高又在各个房地产网站上查找合适的楼盘，当把限定条件输入后，他惊讶地发现，符合他条件的只有两个项目。“我只是限定了户型和单价两个条件，符合的楼盘怎么会这么少呢?”小高对此非常不解。
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